国有建设用地使用权（佛冈万洋众创城实业开发有限公司项目）
发布时间：2024-12-13 11:12:59|行政区：佛冈县
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行政区: |
佛冈县 |
| 项目名称: |
国有建设用地使用权（佛冈万洋众创城实业开发有限公司项目） |
| 项目位置: |
广佛（佛冈）产业园内 |
| 供应面积(公顷): |
0.422908 |
存量面积(公顷): |
0.001403 |
| 土地用途: |
V3-100102 |
供地方式: |
挂牌出让 |
| 土地使用年限: |
50 |
行业分类: |
化学原料及化学制品制造业 |
| 土地级别: |
三级 |
成交价格(万元): |
255.000000 |
| 分期支付约定 |
| 支付期号 |
约定支付日期 |
约定支付金额(万元) |
备注 |
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1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为工业用地（确定该工业用地的产业类型为化妆品制造）。
2、环保技术指标：a、严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；b、禁止使用燃用煤、重油等高污染燃料的锅炉、窑炉和导热油炉等燃烧设施，禁止燃用污染物含量超过国家规定限值的柴油、煤油、人工煤气、生物质等燃料；c、禁止建设生产车间（指含易挥发性物质或粉尘类车载车间）采用轴流风机通风，必须采用可靠的尾气集中收集与处理系统。配套涂装项目，其水性涂料等低排放VOCs含量涂料占总涂料使用量比例不得低于80%。d、禁止排放重金属等一类污染物、持久性有机污染物，厂房建设必须满足卫生防护距离要求。e、禁止在交通干线两侧4类声环境功能区内规划建设声环境敏感建筑，厂界噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类标准。f、工艺废水、生活废水必须处理达标后（CODCr≤500mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤250mg/L）排放到市政污水管网，厂区内实行雨污分流，禁止废水直接排放到地表或附近水体；
3、自签订《国有土地使用权出让合同》之日起2个月内，由佛冈县土地开发储备局向受让人按现状现场移交土地。
4、交地之日起，1年内动工建设，3年内必须竣工并投入使用。
受让人必须严格按照广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园规划建设局核发的规划文件（编号：广佛规-GH24-04）要求开发建设上述地块，不得将未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定及法律要求转让条件的项目地块进行转让。 |
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| 土地使用权人: |
佛冈万洋众创城实业开发有限公司 |
| 约定容积率: |
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约定交地时间: |
2024-12-28 |
| 约定开工时间: |
2025-12-28 |
约定竣工时间: |
2028-12-28 |
| 实际开工时间: |
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实际竣工时间: |
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| 批准单位: |
佛冈县人民政府 |
合同签订日期: |
2024-12-13 |
