宗地编号：	2023-83	宗地总面积：	49391.5平方米	宗地坐落：	碧云街南侧、创业大道（南段）西侧、大别山路北侧
年限：	70年	容积率：	1.500≤ 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	<30.000
绿化率(%)：	30.000<	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			49391.5
投资强度：		保证金：	3952万元	估价报告备案号：	4116523BA0044
起始价：	7903万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2026年01月05日	挂牌结束时间：	2026年01月16日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  1、在我县参加土地招拍挂后违反出让合同约定仍拖欠政府土地出让金的单位或个人不得参加报名竞买。 2、存在下列违法违规违约行为，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。 伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 非法转让土地使用权等违法行为的； 因企业原因造成土地闲置一年以上的； 开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 3、属房地产开发用地的，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月16日 至 2026年01月14日 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年12月16日 至 2026年01月14日 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月14日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月14日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2023-83 号地块:2026年01月05日 08时00分 至 2026年01月16日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：固始县蓼城大道南段西侧
  联 系 人：程女士
  联系电话：0376-4632533
  开户单位：固始县自然资源局
  开户银行：见固始县公共资源交易平台接入银行名称
  开户账号：见固始县公共资源交易平台接入银行账号