宗地编号：	GY2023D-083	宗地总面积：	5901.2平方米	宗地坐落：	桂阳县蔡伦中路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.200	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			5682.6
零售商业用地			218.6
投资强度：		保证金：	625万元	估价报告备案号：	4310824BA0005
起始价：	1249万元	加价幅度：	12万元
挂牌开始时间：	2025年01月15日	挂牌结束时间：	2025年01月24日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月31日 至 2025年01月22日 到 郴州市郴县路市民服务中心三楼 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月15日 至 2025年01月22日 到 郴州市郴县路市民服务中心三楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月22日 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月22日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 郴州市郴县路市民服务中心三楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
          GY2023D-083 号地块:2025年01月15日 00时00分 至 2025年01月24日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项：
   注： 1、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县GY2023D-083号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2024〕69号）；2、拟挂牌建设的A、B栋房屋有拆迁户12户，安置面积1871.4平方，黄承荣等12户被拆迁户房地产收购价款按桂阳县储备中心评估结果抵作安置房购买款；3、土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须将石油公司棚改项目（一期）前工作经费按照县棚改办核实的2534万元，缴存至桂阳县棚改办指定帐户（收款单位：桂阳县国库集中支付核算中心；开户银行：中国建设银行股份有限公司桂阳支行；银行账号：4300 1512 0700 5250 2012）；4、该宗地挂牌出让起始价按评估总价加教育配建费取整1249万元【包括教育配建费，其中教育配建费212.2718万元（安置面积1871.4平方米不计教育配建费）】；5、根据《湖南省绿色建筑发展条例》，本宗地需按绿色建筑等级基本级设计，环境设计按海绵城市设计要求。6、用途为商住用地，住宅70年，商业40年。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：郴州市郴县路市民服务中心三楼
  联 系 人：储丹
  联系电话：0735-2369360
  开户单位：郴州市公共资源交易中心
  开户银行：开户行及银行账号详见网上交易系统
  开户账号：开户行及银行账号详见网上交易系统