宗地编号：	LHK-08	宗地总面积：	64690平方米	宗地坐落：	五星街道办事处琵琶山社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	<22.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
其他商服用地			646.9
普通商品住房			64043.1
投资强度：		保证金：	5142.86万元	估价报告备案号：	4100123BA0014
起始价：	25714.28万元	加价幅度：	64.69万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

宗地编号：	LHK-02	宗地总面积：	24473平方米	宗地坐落：	五星街道办事处琵琶山社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <2.500	建筑密度(%)：	<22.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			24473
投资强度：		保证金：	1982.31万元	估价报告备案号：	4101623BA0009
起始价：	9911.565万元	加价幅度：	24.473万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

宗地编号：	XQN-02-05	宗地总面积：	83515.96平方米	宗地坐落：	浉河区金 牛街道办 事处飨堂 社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <2.500	建筑密度(%)：	<22.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			2505.48
普通商品住房用地(二类)			81010.48
投资强度：		保证金：	6263.697万元	估价报告备案号：	4101424BA0077
起始价：	31318.485万元	加价幅度：	83.51596万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

宗地编号：	LHK-03	宗地总面积：	26172平方米	宗地坐落：	五星街道办事处琵琶山社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <2.200	建筑密度(%)：	<28.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			21984.48
其他商服用地			4187.52
投资强度：		保证金：	2002.16万元	估价报告备案号：	4101622BA0202
起始价：	10010.79万元	加价幅度：	26.172万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

宗地编号：	LHK-07	宗地总面积：	49960平方米	宗地坐落：	五星街道办事处琵琶山社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	<22.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
其他商服用地			1498.8
普通商品住房			48461.2
投资强度：		保证金：	3971.82万元	估价报告备案号：	4100123BA0015
起始价：	19859.1万元	加价幅度：	49.96万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

宗地编号：	LHK-05	宗地总面积：	34370平方米	宗地坐落：	五星街道办事处琵琶山社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.800	建筑密度(%)：	<30.000
绿化率(%)：	30.000<	建筑限高(米)：	<36.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			28870.8
其他商服用地			5499.2
投资强度：		保证金：	2423.09万元	估价报告备案号：	4101822BB0095
起始价：	12115.43万元	加价幅度：	34.37万元
挂牌开始时间：	2024年12月17日	挂牌结束时间：	2024年12月26日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  备注：1 、上述宗地每次增价幅度为 10 元/平方米或其整数倍。 2、上述宗地为净地出让。 3、WG2024-2601 号宗地另有代征道路面积为 5054 ㎡、代征绿地面积 为 17325 ㎡ 。WG2024-2602 号宗地另有代征道路面积为 5392.32 ㎡、代征绿 地面积为 8470 ㎡。WG2024-2603 号宗地另有代征道路面积为 7202.19 ㎡、代 征绿地面积为 10246.74 ㎡。WG2024-2604 号宗地另有代征道路面积为 14028.4 ㎡、代征绿地面积为 8659.86 ㎡ 。WG2024-2605 号宗地另有代征道路面积为 17882.68 ㎡、代征绿地面积为 8100.30 ㎡ 。WG2024-2606 号宗地另有代征道 路面积为 8192.16 ㎡、代征公园绿地面积为 2661.76 ㎡、代征水域面积为 591 ㎡。 4、上述宗地代征城市道路及绿地不签订《国有建设用地使用权出让合 同》，不进行不动产登记。代征城市道路及绿地按照浉河区政府认定的 15 万元/亩（WG2024-2606 号宗地代征道路用地、公园绿地、水域用地按 照浉河区政府认定的 10 万元/亩），由竞得者另行支付。 5、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约 定为准。 二、中华人民共和国境内外的法人、 自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非 法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成 土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性 安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个 人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股 股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。 三、此次国有建设用地使用权出让采用网上有底价挂牌方式，均采用报 价最高且不低于底价的方式确定网上竞得人。 四、竞买申请人可于 2024 年 11 月 27 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分 ， 登 陆 信 阳 市 公 共 资 源 交 易 网 （https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/），点击“土地交易登录 ”浏览公告并 下载挂牌文件。 缴纳竞买保证金截止时间：2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分。 五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为：2024 年 12 月 17 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 26 日 16 时 00 分。本次国有建设用地使用权网上 出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带 相关资料到信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科进行资格审查。如因 网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自 行承担相应责任。 六、其他需要公告的事项 1 、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件（公告、须知、信阳市人民 政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、信阳市建设用地规划条件、 宗地图）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规 划条件以《信阳市建设用地规划条件》为准。 2 、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。 根据相关要求，现有四家互认数字证书公司均可以在信阳市国有土地使用权 交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、 北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两 种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。 ①华测数字证书（CA）现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交 叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅,联系电话：13598596769 。 ②信安数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml 进行在线办理。现场 办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心 一楼大厅，联系电话：15839763632。 ③北京数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://help.bjca.cn/service.html 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大 街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联系电话： 15103766650。 ④深圳数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 www.szca.com 进行在 线办理。现场办理地址：信阳市政务服务中心二楼中小企业公共服务平台， 联系电话：0376-6369839 、6769625。 办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科进行系统 绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交 易中心二楼，联系电话：0376-6369667 。详情请登录信阳市土地使用权交易 门户网在“文件下载 ”一栏内查看数字证书办理指南。 3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买 保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额 的保证金。 4、数字证书驱动请到信阳市公共资源交易中心（www.xyggzy jy.cn） ” 网站“土地交易系统登录→文件下载→互诚通客户端软件 ”一栏下载，并正 确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的 报价、竞价。 5 、系统技术服务咨询电话：13598596769 张女士 七、联系方式 咨询地址：信阳市浉河区自然资源局 咨询电话： 0376-6688071 联系地址：信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科 （羊山新区新十大街与百花中路交叉口） 联系电话： 0376-6369667 2024 年 11 月 27 日

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月27日 至 2024年12月24日 到 信阳市公共资源交易网（www.ggzyjy.xinyang.gov.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月17日 至 2024年12月24日 到 信阳市公共资源交易网（www.ggzyjy.xinyang.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月26日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 信阳市公共资源交易网（www.ggzyjy.xinyang.gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          LHK-08 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
          LHK-02 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
          XQN-02-05 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
          LHK-03 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
          LHK-07 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
          LHK-05 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：信阳市羊山新区新七大道12号
  联 系 人：李先生
  联系电话：03766688071
  开户单位：信阳市自然资源和规划局
  开户银行：
  开户账号：