| 经南宁市武鸣区人民政府批准,南宁市武鸣区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 2023-11-1 | 宗地总面积： | 42871.73平方米 | 宗地坐落： | 兴武大道与壮武路交叉口西南面2023016地块 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于20并且小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 38584.5570 | 十级 | | | | 零售商业用地 | 4287.1730 | 十级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件： | | 起始价： | 10950万元 | 加价幅度： | 50万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月14日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月29日16时00分 | | 宗地编号： | 2023-11-2 | 宗地总面积： | 54903.15平方米 | 宗地坐落： | 武鸣区第一小学北面2023017地块 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 大于或等于10并且小于或等于22 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 52157.9925 | 十级 | | | | 零售商业用地 | 2745.1575 | 十级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件： | | 起始价： | 10600万元 | 加价幅度： | 50万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月14日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月29日16时00分 | | 宗地编号： | 2023-11-3 | 宗地总面积： | 46653.71平方米 | 宗地坐落： | 南环路北面2023018地块 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于20并且小于或等于26 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 41988.3390 | 十级 | | | | 零售商业用地 | 4665.3710 | 十级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1120万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件： | | 起始价： | 5600万元 | 加价幅度： | 50万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月14日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月29日16时00分 | | 宗地编号： | 2023-11-4 | 宗地总面积： | 35227.59平方米 | 宗地坐落： | 南环路北面2023019地块 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于20并且小于或等于26 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 31704.8310 | 十级 | | | | 零售商业用地 | 3522.7590 | 十级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 860万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件： | | 起始价： | 4300万元 | 加价幅度： | 50万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年06月14日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年06月29日16时00分 | | 备注： | 注：①按现状土地条件出让。②编号2023-11-1、编号2023-11-3、编号2023-11-4地块居住用地可兼容批发零售商业，兼容批发零售建筑面积占总计容面积≤10%；编号2023-11-2地块居住用地可兼容批发零售商业，兼容批发零售建筑面积占总计容面积≤5%。③竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》。竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。④编号2023-11-1、编号2023-11-2地块竞得人须自签订《成交确认书》之日起一个月内支付土地成交总价款的50%，余下的50%土地成交价款须于2023年12月20日前付清；编号2023-11-3、编号2023-11-4地块竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内支付土地成交总价款的50%，余下50%土地成交价款须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后自动转为土地出让金。⑤竞得人须自出让合同约定的交地之日起一年内开工建设，开工后三年内竣工。⑥竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑦竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区以外的，以及以自然人等非公司参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可以联合申请，申请人属联合申请竞买的必须出具联合各方共同签署的合作协议。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（二）编号2023-11-1、编号2023-11-2地块竞得人须根据广西自治区人民政府办公厅印发《关于加强城市党群服务中心规范化建设的若干措施》配建党群服务中心，党群服务中心建筑面积不少于300㎡。社区、居住小区党群服务中心产权归所属街道所有，党群服务中心与首期建筑物主体工程建设、验收、交付等相关要求按措施执行。
（三）编号2023-11-3地块如达到《南宁市中小学幼儿园用地保护条例》规定的幼儿园配建条件，竞得人应按《南宁市中小学幼儿园用地保护条例》执行。
（四）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁移等问题的处理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。
（五）其他建设要求须按照南宁市武鸣区自然资源局核发的《建设项目规划设计条件通知书》的规定执行。
（六）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月02日 至 2023年06月27日 到 南宁市武鸣区国土资源出让服务中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2023年06月02日 至 2023年06月27日 到 南宁市武鸣区国土资源出让服务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月27日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月27日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 南宁市武鸣区公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-11-1 号地块:2023年06月14日08时00分 至 2023年06月29日16时00分 ;
2023-11-2 号地块:2023年06月14日08时00分 至 2023年06月29日16时00分 ;
2023-11-3 号地块:2023年06月14日08时00分 至 2023年06月29日16时00分 ;
2023-11-4 号地块:2023年06月14日08时00分 至 2023年06月29日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
申请人可于2023年6月2日至2023年6月27日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http://www.wuming.gov.cn/进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共资源配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：武鸣城区兴武大道171号
联 系 人：刘女士
联系电话：0771-6221566
开户单位：南宁市武鸣区国土资源出让服务中心
开户银行：农行武鸣聚宝支行
银行帐号：20035801040002461
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