宗地编号：	YJ2026-02	宗地总面积：	11894平方米	宗地坐落：	燕郊高新区迎宾路西侧、神威北大街北侧
年限：	50年	容积率：	≤0.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	60.000≤	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
广场用地
用途明细：
用途名称			面积
广场用地			11894
投资强度：		保证金：	2730万元	估价报告备案号：	1304726BB0011
起始价：	2730万元	加价幅度：	1万元
备注： 该地块用途为地上：广场用地，地下：商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地），地下商业用地规划指标为容积率≤1.5，建筑高度优先开发利用浅层地下空间，深度不大于15米，具体规划指标要求详见宗地《规划条件》<编号：2025-G45号>。地上广场用地出让年限50年，地下商业用地出让年限40年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准者得原则确定中标人。

四、 本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于 2026年01月24日 至 2026年02月12日 到 河北省公共资源交易平台 获取 招标出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月24日 至 2026年02月12日 到 三河市公共资源交易中心第一开标室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月12日 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月12日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权招标活动定于2026年02月13日至 2026年02月13日在 三河市公共资源交易中心第一开标室 进行。2026年02月13日 12时30分在三河市公共资源交易中心第一开标室开标

七、 其他需要公告的事项：
  （一）本期招标出让文件获取方法如下：已在河北省公共资源交易平台(网址: http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)注册登记的申请人可直接登录平台后获取招标出让文件。申请人登录系统后（选择交易响应方），可通过[电子交易系统]选项，选择“廊坊市”，然后在页面左侧[交易业务]菜单中选择 [土地文件下载]选项，选择对应项目，点击下载按钮，在打开页面中填写联系人和联系电话后，即可下载招标出让文件。 未经注册登记的申请人，请按照河北省公共资源交易平台 (网址: http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)廊坊市首页“通知通告”中 《廊坊市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知》的要求办理相关手续，技术支持电话:0512-58188537。 （二）投标申请人可对出让宗地自行现场踏勘。 （三）申请人需执投标资格确认书参加招标出让活动。 （四）本期出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的申请材料和投标报价。 （五）投标文件递交的起止时间为2026年2月13日上午9:00至9：30，投标截止后当即开标，投标地点为三河市公共资源交易中心第一开标室。逾期送达的投标文件，招标人不予接收。 （六）YJ2026-02号地块为现状交付。该地块的地上附着物与土地一同出让，受让人除支付土地出让价款外，还需按照地上附着物评估价值28.44万元缴纳地上附着物价款。地上附着物价款与土地出让价款分别上缴财政。出让宗地范围内电力设施、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等，所需税费均由受让人自行支付。 （七）出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。 （八）相关事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准。 （九）本期招标公告刊登在中国土地市场网（www.landchina.com）、中国招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台、《中国自然资源报》和三河市人民政府门户网站发布。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：三河市城内
  联 系 人：张女士 关女士
  联系电话：13303219501 0316-3322391
  开户单位：三河市自然资源和规划局
  开户银行：/
  开户账号：/