经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市自然资源局决定以 挂牌出让 方式
11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
2021-C-034
|
宗地总面积： |
27523.05平方米 |
宗地坐落： |
高新区（新市区）四平北路以西（东至：四平北路、南至：规划平湖街、西至：2021-C-032工业用地、北至:规划阜新街） |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤
|
建筑密度(%)： |
40.000≤
|
| 绿化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤24.000
|
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 一类工业用地 |
27523.05 |
| 投资强度： |
2906.65万元/公顷 |
保证金： |
215万元 |
估价报告备案号： |
6502724BA0090 |
| 起始价： |
1050万元 |
加价幅度： |
20万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2023-C-107-A
|
宗地总面积： |
38148.22平方米 |
宗地坐落： |
天山区跃进街以北（东至：康秀路、南陵：跃进街、西至：大学路、北至：康遂路） |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
≤1.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
≤20.000
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一类物流仓储用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 一类物流仓储用地 |
34333.4 |
| 其他商业服务业用地 |
3814.82 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
960万元 |
估价报告备案号： |
6503524BA0039 |
| 起始价： |
4750万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2023-C-107-B-1
|
宗地总面积： |
29840.19平方米 |
宗地坐落： |
天山区跃进街以南（东至：规划道路、南至：康海巷、西至：博格达路、北至：跃进街） |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
≤1.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
≤20.000
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二类物流仓储用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
2984.02 |
| 二类物流仓储用地 |
26856.17 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
760万元 |
估价报告备案号： |
6503524BA0040 |
| 起始价： |
3750万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2024-C-9B18
|
宗地总面积： |
66569.69平方米 |
宗地坐落： |
米东区喀什东路以南（东至：会展大道、南至：荒山绿化用地、西至：荒山绿化用地、北至：喀什路东延） |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤2.400
|
建筑密度(%)： |
≤55.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 商务金融用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 商务金融用地 |
66569.69 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
7020万元 |
估价报告备案号： |
6502824BA0053 |
| 起始价： |
35000万元 |
加价幅度： |
90万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2023-C-109
|
宗地总面积： |
3901.22平方米 |
宗地坐落： |
沙依巴克区南昌南路以东（东至：民航南昌路瑞安小区、南至：二号线南梁坡站、西至：南昌南路、北至：兵团棉麻公司南昌路小区） |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤1.000
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商服用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商服用地 |
3901.22 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
405万元 |
估价报告备案号： |
6503224BA0051 |
| 起始价： |
2000万元 |
加价幅度： |
20万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2021-C-032
|
宗地总面积： |
60002.22平方米 |
宗地坐落： |
高新区（新市区）阜新街以南（东至：规划工业用地、南至：规划平湖街、西至：规划田园路、北至：规划阜新街） |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤
|
建筑密度(%)： |
40.000≤
|
| 绿化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 一类工业用地 |
60002.22 |
| 投资强度： |
5833.12万元/公顷 |
保证金： |
460万元 |
估价报告备案号： |
6502724BA0089 |
| 起始价： |
2270万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2022-C-172
|
宗地总面积： |
19473.43平方米 |
宗地坐落： |
水磨沟区立井街以北（东至：东湖丽景小区；南至：水磨沟苇湖粱片区立井北社区；西至：立井街北五巷；北至：东湖丽景小区） |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤1.500
|
建筑密度(%)： |
≤25.000
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
≤60.000
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(一类) |
15920.51 |
| 其他商业服务业用地 |
3310.48 |
| 保障性租赁住房用地(一类) |
242.44 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1860万元 |
估价报告备案号： |
6503224BA0069 |
| 起始价： |
9250万元 |
加价幅度： |
40万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2024-C-4R03
|
宗地总面积： |
20154.35平方米 |
宗地坐落： |
高新区（新市区）四平路以西(东至：四平路、南至：现状道路、西至：华龙美钰、北至：双创巷) |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤3.500
|
建筑密度(%)： |
≤35.000
|
| 绿化率(%)： |
30.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(一类) |
8933.42 |
| 公共租赁住房用地(一类) |
136.04 |
| 其他商业服务业用地 |
11084.89 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
3855万元 |
估价报告备案号： |
6502724BA0091 |
| 起始价： |
19200万元 |
加价幅度： |
60万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2023-C-4R05
|
宗地总面积： |
9352.97平方米 |
宗地坐落： |
高新区（新市区）友兴街以南（东至：新疆中航投资有限公司堂悦小区、南至：新疆中航投资有限公司堂悦小区、西至：天津路、北至：友朋街） |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤1.600
|
建筑密度(%)： |
≤30.000
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(一类) |
7830.77 |
| 其他商业服务业用地 |
1402.95 |
| 公共租赁住房用地(一类) |
119.25 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
930万元 |
估价报告备案号： |
6502724BA0088 |
| 起始价： |
4600万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2024-C-9B17-A
|
宗地总面积： |
5035.78平方米 |
宗地坐落： |
米东区米东南路以东（东邻：华域龙湾小区、南邻：米东南路、西邻：米东南路、北邻：恒运巷） |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤0.500
|
建筑密度(%)： |
≤40.000
|
| 绿化率(%)： |
10.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 公用设施营业网点用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 公用设施营业网点用地 |
5035.78 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
580万元 |
估价报告备案号： |
6502824BA0054 |
| 起始价： |
2850万元 |
加价幅度： |
30万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
| 宗地编号： |
2024-C-2B03
|
宗地总面积： |
3968.36平方米 |
宗地坐落： |
北至天山区宽巷寺，南至爱国巷，西至解放南路，东至青海寺小区 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤7.200
|
建筑密度(%)： |
≤50.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
≤82.000
|
| 主要土地用途： |
| 商务金融用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 商务金融用地 |
3968.36 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
2010万元 |
估价报告备案号： |
6505324BA0026 |
| 起始价： |
10000万元 |
加价幅度： |
40万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年07月18日 |
挂牌结束时间： |
2024年07月26日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年07月05日 至
2024年07月24日
到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年07月05日 至 2024年07月24日 到
乌鲁木齐市自然资源交易市场
向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2024年07月24日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 乌鲁木齐市自然资源局（天山区碱泉街1号乌鲁木齐市自然资源局办公楼二楼）交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2021-C-034 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2023-C-107-A 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2023-C-107-B-1 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2024-C-9B18 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2023-C-109 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2021-C-032 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2022-C-172 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2024-C-4R03 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2023-C-4R05 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2024-C-9B17-A 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
2024-C-2B03 号地块:2024年07月18日 11时00分 至
2024年07月26日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：乌鲁木齐市自然资源局（天山区碱泉街1号乌鲁木齐市自然资源局办公楼六楼）
联
系 人：唐先生
联系电话：0991-8808072
开户单位：
开户银行：
开户账号：
乌鲁木齐市自然资源局
