宗地编号：	威信县中心城区530629101010004单元2-06号	宗地总面积：	10789.65平方米	宗地坐落：	昭通市威信县扎西镇田坝社区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.100	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			2697.41
普通商品住房用地(二类)			8092.24
投资强度：		保证金：	670万元	估价报告备案号：	5314026BB0013
起始价：	1336.5677万元	加价幅度：	10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）申请人应满足的条件： 同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。 （二）申请人具有下列情形之一的禁止参与竞买： 1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买； 2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买； 3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年04月18日 至 2026年05月07日 到 云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择【昭通市】，点击【交易信息】，选择【土地使用权】，搜索公告名称在公告附件内免费下载 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月30日 至 2026年05月07日 到 云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）系统选择【昭通市】进行网上报名 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月07日 16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年05月07日 16时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年05月08日 09时00分在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  （一）概念方案设计编制相关费用，由该宗地买受人承担。 （二）公告日期：2026年4月18日至2026年5月7日 （三）拍卖方式及观摩地点 1、本次拍卖采用网上限时竞价进行，竞买人使用数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”注册通过后，方可报名参加竞买 2、数字证书（CA）线下办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼第二开标厅旁，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。 3、观摩地点：威信县公共资源交易中心三楼开标厅。 4、竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需CA数字证书，提前到场调试网络。 （四）交纳竞买保证金 1、竞买保证金交纳账户： 开户单位：威信县人民政府办公室公共资源交易保证金专户 开户银行：富滇银行昭通威信支行 银行账号：840051010000014810 （备注：中心城区530629101010004单元2-06号宗地竞买保证金） 2、保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。 3、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。 4、买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。 （五）竞买资格确认 1、竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，威信县自然资源局将在2026年5月7日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的竞买人不能参与网上拍卖出让活动。 2、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。 （六）拍卖成交确认方式 网上报价最高且不低于保留底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见拍卖文件）。 （七）签订《成交确认书》 网上拍卖出让活动结束后，威信县自然资源局将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2026年5月8日12时00分之前，前往威信县公共资源交易中心进行签订《成交确认书》。需携带【资格审查】提交的所有材料原件（法人单位携带单位公章）。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：威信县自然资源局、昆明滇锤拍卖有限公司
  联 系 人：江先生、王娇
  联系电话：0870-6124755、13529236169
  开户单位：威信县自然资源局
  开户银行：
  开户账号：