宗地编号：	SWP-2504	宗地总面积：	8110.88平方米	宗地坐落：	小店区,龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	=30.000
绿化率(%)：	=25.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
用于安置的商品住房用地(一类)
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			1216.63
用于安置的商品住房用地(一类)			6894.25
投资强度：		保证金：	7160万元	估价报告备案号：	1418525BA0014
起始价：	7160万元	加价幅度：	300万元
备注： 按照现状网上公开拍卖。面积8110.88平方米（12.17亩），其中，住宅分摊6894.25平方米（10.34亩）、商业分摊1216.63平方米（1.83亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：15%）。出让年限：住宅70年、商业40年。地块为北畔村城中村改造项目地块二。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  其他要求： 1、个人不能参与竞买住宅用地（含兼容住宅用地用途的）。 2、属市、县国有企业参与竞买，须由当地人民政府以及财政、国资等部门同意。 3、存在闲置土地，拖欠土地价款，违反合同约定等违法行为的各类经营主体，不得参与土地竞买。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年03月04日 至 2025年03月22日 到 网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.taiyuan.gov.cn:8011/taiyuan/home.html） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月04日 至 2025年03月22日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月22日 18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年03月24日 18时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年03月25日 10时30分在网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.taiyuan.gov.cn:8011/taiyuan/home.html） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  温馨提示：   1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。   2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 3、拍卖时间及网址。 拍卖报价时间为：SWP-2504号地块：2025年3月25日10时30分。 拍卖网址：网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.taiyuan.gov.cn:8011/taiyuan/home.html）。 4、出让资料获取方式。   本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。 5、资格审查。   本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 6、风险提示。   竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 操作系统请使用Windows，浏览器请使用IE（兼容模式），其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：太原市杏花岭区金刚堰路2号
  联 系 人：刘超
  联系电话：0351-3586600
  开户单位：太原市规划和自然资源局
  开户银行：
  开户账号：