宗地编号：	DDP2024037	宗地总面积：	16949.99平方米	宗地坐落：	安福县武功山大道南侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.300	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤26.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			16949.99
投资强度：		保证金：	2000万元	估价报告备案号：	3608624BB0068
起始价：	5150万元	加价幅度：	10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月31日 至 2025年01月20日 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月31日 至 2025年01月20日 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月20日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月20日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年01月21日 10时00分在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  1．土地规划用途：居住用地（可兼容配套不超过建筑总面积10%的商业建筑）。 2．土地使用权出让年限：住宅70年、商业40年。 3.受让人必须严格按照《规划设计条件通知书》的要求开发建,按照每百户不低于 20 平方米标准配套建设养老服务设施，且单处用房建筑面积不得少于 300 平方米,不得安排在建筑的地下层、半地下层和夹层。按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3 平方米的标准配套群众健身相关设施。按照每百户不少于 20平方米建筑面积配建社区管理服务设施，且确保每个居住小区建有的社区管理服务设施用房面积不得少于 300平方米。物业管理用房应当按照物业总建筑面积 2‰的标准在物业管理区域内配置，最低不少于 120平方米;其中业主委员会办公用房最低不少于 20 平方米(具体配置要求参照《江西省城市规划管理技术导则(2024版)》)。 配建项目要与小区同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。养老服务设施用房产权无偿移交给安福县民政局接管，社区管理服务设施用房产权无偿移交给安福县平都镇人民政府接管。未按要求办理配建养老服务设施用房和社区管理服务设施用房移交手续的，县自然资源局将暂缓办理住宅小区不动产登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：安福县泸水河大道292号
  联 系 人：谭女士
  联系电话：0796—7624380
  开户单位：安福县自然资源局
  开户银行：
  开户账号：