宗地编号：	新储地[2024]03	宗地总面积：	14820平方米	宗地坐落：	上渡街道办沿江路以东、学堂路以北
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <4.500	建筑密度(%)：	<22.000
绿化率(%)：	30.000<	建筑限高(米)：	<90.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(一类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(一类)			14820
投资强度：		保证金：	2450万元	估价报告备案号：	4301024BA0185
起始价：	2450万元	加价幅度：	25万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月26日 至 2025年01月15日 到 娄底市公共资源交易中心405办公室 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月06日 至 2025年01月15日 到 娄底市公共资源交易中心405办公室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月15日 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月15日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年01月16日 15时00分在娄底市公共资源交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
   ( 一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对拍卖交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。 （二）出让总价款全额缴入国库。 （三）竞得人除缴清成交价款外，还须按规定另交相关税费。 （四）根据县解难办（新解难纪[2023]31号）会议纪要要求：任何竞得人须按2588元/㎡安置房屋面积43860㎡。） （五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照新化县《建设用地规划设计条件通知书》(QY2024008)的规划要求实施。 (六) 欠缴土地价款的单位和个人不得报名参加竞买。 (七）联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 (八）竞得人须在成交公示期届满后一个月内，凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等，到新化县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，过期将不能关联合同，由此产生的一切后果由竞得人自行承担。 (九) 竞得人须按照新化县人民政府办公室关于印发《新化县住宅建设项目配套幼儿园中小学建设管理办法》的通知(新政办发[2018]36号)的要求缴纳配套教育费用。 (十) 竞得人须按照《关于进一步推进我县装配式建筑发展有关工作的通知》(新住建联发[2023]1号)文件的要求执行。 (十一) 有关本次拍卖的具体事项和要求详见《拍卖须知》。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：新化县梅苑南路390号
  联 系 人：姜煜
  联系电话：0738-3213255
  开户单位：新化县自然资源局
  开户银行：
  开户账号：