宗地编号：	2	宗地总面积：	54978平方米	宗地坐落：	学院路北侧福海路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤23.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			54978
投资强度：		保证金：	7600万元	估价报告备案号：	3506024BA0039|3506024BA0039
现状土地条件： 净地
起始价：	38000万元	加价幅度：	100万元
备注： 加价幅度为100万元及其整数倍

宗地编号：	3	宗地总面积：	101601平方米	宗地坐落：	金漳路南侧温福铁路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤18.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			101601
投资强度：		保证金：	20780万元	估价报告备案号：	3500424BA0079|3506024BA0038
现状土地条件： 净地
起始价：	103900万元	加价幅度：	100万元
备注： 加价幅度为100万元及其整数倍

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年09月26日 至 2024年10月15日 到 宁德市公共资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月26日 至 2024年10月15日 到 宁德市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月15日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月15日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年10月16日在宁德市政务服务大楼八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  1.以上两宗地的地下空间一并出让，除设置生鲜超市外，其他部分地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途；地下非人防车位（不含公共配套车位）可以销售，不再另行收取土地出让金；地下空间若设置生鲜超市，不得分割销售，不再另行收取土地出让金。 2.以上两宗地需按照规划要求配套建设幼儿园，具体建设要求详见出让文件。 3.以上两宗地商品住房全装修交付比例不低于30%，受让人需执行《宁德市住房和城乡建设局宁德市自然资源局关于加强商品住房全装修项目监管工作的通知》（宁建房〔2021〕2号）文件规定。 4.以上两宗地在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，2个月内缴纳80%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起4个月内缴清,土地出让金缴入市级财政。 5.以上两宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市区注册成立独立法人有限责任公司（已在宁德市区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。 6.竞买申请人参加以上两宗地块现场拍卖时，可参与其所缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，竞买保证金可转为符合条件的其他地块的竞买保证金。 7.本公告未尽事宜，以出让文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：宁德市公共资源交易中心
  联 系 人：张女士
  联系电话：0593-2250360
  开户单位：宁德市公共资源交易中心
  开户银行：兴业银行宁德分行
  开户账号：137010100100103127