宗地编号：	卫2023-4	宗地总面积：	59955.21平方米	宗地坐落：	解放大道与科隆大道东南角
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤20.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			56957.45
零售商业用地			2997.76
投资强度：		保证金：	12500万元	估价报告备案号：	4112523BA0069
起始价：	277万元	加价幅度：	1万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。 　　　　但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的,在违法、违规、违约行为处理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年12月01日 至 2023年12月20日 到 河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月01日 至 2023年12月20日 到 河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月20日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月20日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年12月21日在河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  1、挂牌起始价及加价幅度单位均为：万元亩　 2、土地用途：商住用地（其中商业建筑面积不超计容总建筑的5%） 3、使用权出让年期（年）：住宅70、商服40

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：新乡市人民东路甲2号
  联 系 人：梁俊磊
  联系电话：13781963232
  开户单位：新乡市自然资源和规划局
  开户银行：
  开户账号：