宗地编号：	EPS20250800018	宗地总面积：	11453.8平方米	宗地坐落：	恩平产业转移工业园三区B29号地
年限：	50.00年	容积率：	2.270≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			11453.8
投资强度：	6990万元/公顷	保证金：	172万元	估价报告备案号：	4417925BA0095
起始价：	859万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2025年12月30日	挂牌结束时间：	2026年01月09日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。 （二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。申请竞买人拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，应在报名时提交新公司出资构成、成立时间等内容的申请书。若成功竞得土地后，应在成交后3个月内完成在恩平市设立独立核算的新公司注册登记：单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司；联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人资格的全资公司。
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月09日 至 2026年01月07日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年12月30日 至 2026年01月07日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月08日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月08日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          EPS20250800018 号地块:2025年12月30日 00时00分 至 2026年01月09日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  本宗地产业类型为新一代电子信息产业类型，项目固定资产投资强度不低于466万元/亩，建设标准厂房，用地创税率不低于26万元/亩/年。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：恩平市冯如广场侧
  联 系 人：陈小姐
  联系电话：0750-7826331
  开户单位：江门市公共资源交易中心
  开户银行：工商银行江门城西支行等16家银行
  开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号