经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以 挂牌出让 方式
10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
130108009003GB00150
|
宗地总面积： |
19382.23平方米 |
宗地坐落： |
翟东街以东、昌达路以南、顺方街以西、栖霞路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
19382.23 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
2600万元 |
估价报告备案号： |
1304825BA0013|1300125BA0200 |
| 起始价： |
12700万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞078号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00143
|
宗地总面积： |
39543.94平方米 |
宗地坐落： |
方雅街以东、方郄路以南、方东街以西、昌达路以北 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤2.000
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
39543.94 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
7000万元 |
估价报告备案号： |
1309525BA0095|1304425BA0053 |
| 起始价： |
34600万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞081号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： |
130108009006GB00021
|
宗地总面积： |
32042.09平方米 |
宗地坐落： |
仓盛东路南、封龙大街东、规划路北、京北街西 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤2.000
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
32042.09 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
5000万元 |
估价报告备案号： |
1314625BA0055|1318825BA0099 |
| 起始价： |
24700万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞072号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： |
130108009006GB00024
|
宗地总面积： |
43542.64平方米 |
宗地坐落： |
京华西街以东、方郄路以南、京华东街以西、规划路以北 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤2.000
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
43542.64 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
6700万元 |
估价报告备案号： |
1314625BA0059|1318825BA0097 |
| 起始价： |
33500万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞073号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00142
|
宗地总面积： |
10064.8平方米 |
宗地坐落： |
苍霞街以东、仓盛路以南、翟营大街以西、仓源路以北 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000<
并且
≤2.000
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
35.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
10064.8 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1800万元 |
估价报告备案号： |
1309525BA0094|1304425BA0054 |
| 起始价： |
8800万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞080号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00149
|
宗地总面积： |
11879.41平方米 |
宗地坐落： |
顺方街以东、南方路以南、谈固大街以西、昌达路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
|
| 绿化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
11879.41 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1600万元 |
估价报告备案号： |
1304825BB0012|1300125BA0201 |
| 起始价： |
7800万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞077号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00146
|
宗地总面积： |
10112.5平方米 |
宗地坐落： |
翟东街以东、方郄路以南、顺方街以西、南方路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
10112.5 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1400万元 |
估价报告备案号： |
1304925BB0031|1314625BA0058 |
| 起始价： |
6620万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞074号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00147
|
宗地总面积： |
8642.94平方米 |
宗地坐落： |
顺方街以东、方郄路以南、谈固大街以西、南方路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
8642.94 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1200万元 |
估价报告备案号： |
1314625BA0057|1304925BA0032 |
| 起始价： |
5660万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞075号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00151
|
宗地总面积： |
16891.38平方米 |
宗地坐落： |
顺方街以东、昌达路以南、谈固大街以西、栖霞路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
16891.38 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
2300万元 |
估价报告备案号： |
1304825BA0014|1300125BA0199 |
| 起始价： |
11100万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞079号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： |
130108009003GB00148
|
宗地总面积： |
12693.48平方米 |
宗地坐落： |
翟东街以东、南方路以南、顺方街以西、昌达路以北 |
| 年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.500
|
建筑密度(%)： |
≤45.000
|
| 绿化率(%)： |
20.000≤
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 其他商业服务业用地 |
12693.48 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1700万元 |
估价报告备案号： |
1304925BA0033|1314625BA0056 |
| 起始价： |
8310万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2025年11月20日 |
挂牌结束时间： |
2025年12月03日 |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞076号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
〔2025〕072号、073号、80号、81号地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。〔2025〕074号-79号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。
欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月06日 至
2025年12月01日
到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月06日 至 2025年12月01日 到
石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）
向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月01日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2025年12月03日 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
130108009003GB00150 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00143 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009006GB00021 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009006GB00024 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00142 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00149 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00146 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00147 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00151 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
130108009003GB00148 号地块:2025年11月20日 09时00分 至
2025年12月03日 14时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。
（三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（四）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年11月6日9时至2025年12月1日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（五）交纳竞买保证金截止时间为：2025年12月1日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（六）网上挂牌时间：2025年11月20日9时至2025年12月3日14时30分。
(七) 资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年12月3日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年12月3日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（八）限时竞价时间、地点: 2025年12月3日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
(九）其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
(十）联系方式：
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269
联 系 人：段女士 孙先生
市场主体注册咨询电话：0311-89668589
全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联
系 人：段女士 孙先生
联系电话：0311-89868269
开户单位：石家庄市公共资源交易中心
开户银行：
开户账号：
石家庄市公共资源交易中心
