宗地编号：	WXGY2025-007	宗地总面积：	25523平方米	宗地坐落：	武穴市江北一级公路南侧、华新水泥西侧
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			25523
投资强度：	2250万元/公顷	保证金：	405.874万元	估价报告备案号：	4202725BA0007
起始价：	400万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2025年04月08日	挂牌结束时间：	2025年04月17日
备注： 1、地块的规划设计条件以武穴市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月24日 至 2025年04月15日 到 武穴市自然资源和规划局304室 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月31日 至 2025年04月15日 到 武穴市自然资源和规划局304室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月15日 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月15日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 武穴市自然资源和规划局 进行。各地块挂牌时间分别为:
          WXGY2025-007 号地块:2025年04月08日 08时00分 至 2025年04月17日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 二、环保指标 一、项目落户应严格遵循武穴市田家镇两行社会建设循环经济试验区规划环评中的（入园新建项目环境准入负面清单》和“三线一单”管控要求。 二、新引进项目污染物排放必须满足国家和地方规定的污染物排放标准要求。 三、该地块土地用途为工业用地，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中4.1.2规定工业用地土壤污染风险筛选值和管制值按照第二类用地标准进行评价，土壤环境控制因子为5.1表1中所列45项。 三、 发改指标 1、项目准入意见：根据《市场准入负面清单（2022年版）》、《产业结构调整指导目录（2024年版）》、《长江经济带发展负面清单指南（试行，2022年版）湖北省实施细则》等相关政策要求办理项目备案证。 2、用能指标意见：进驻该地块的项目用能指标，需按省发改委《关于印发湖北省固定资产项目节能审查实施办法的通知》（鄂发改规[2023]1号）及“十四五”黄冈市年度能源消耗总量和强度“双控”目标任务要求，依规统筹办理项目能评。 四、应急指标 安全准入条件:1 该项目应满足全市整体规划及产业规划。非化工园区严禁落户危险化学品生产企业。 2、建设项目，必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》等安全生产法律法规相关要求履行“三同时”手续。 3、禁止在同一厂区内存在两家及以上生产经营单位，或将工业厂房等出租或转租给多个生产经营单位。根据《黄冈市安全生产委员会关于印发<全市厂中厂，园中园安全生产和消防专项整治雷霆行动方案>的通知》要求:重点整治“在同一厂区内存在两家及以上生产经营单位”“严禁违规储存使用化学品，严禁不按操作规程开展有限空间作业;严禁违规电气焊作业”。 抗震设防要求:一般项目按照国家颁布的地震烈度区划图或者地震动参数区划图规定的抗震设防要求进行抗震设防。 五、招商指标 固定资产投资强度每亩达到150万元及以上 六、税务指标 “亩产税收”是根据项目投产达效后，纳税人所占单位土地面积(每亩)在一个会计年度内所产生的税收收入情况，来分析其资源占用与税收贡献之间的关系。我局通过对全市各行业抽样测算，预测制造业企业正式投产后税收贡献可达到每亩 10 万元以上。此外，受行业税负率、生产设备、工艺及市场行情等影响，企业的亩产税收贡献会出现波动。 七、住建指标 我局的职能职责是对管辖范围内的消防工程进行设计审查和验收，对建筑工程进行质量监管。消防和工程质量的指标是国家统一的强制性标准，有整套完整的体系，建筑工程许可证是要件审批。三项指标对所有项目的要求都是一致的。因此建议由我局提供的三项指标，我局一次性明确。如有变更，我局另行提供。 一、消防条件。 按照国家相关标准和规范进行消防设计，特殊工程需进行消防设计审查。按图施工。 二、建筑工程许可。 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、已经取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件； 4、已经确定施工企业； 5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（免予图审的除外）； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已经落实。 三、建筑工程质量。 按图施工，满足施工和验收规范，达到合格及以上。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：武穴市城东新区
  联 系 人：吕先生
  联系电话：134 0996 8889
  开户单位：待报解预算收入
  开户银行：中国农业银行武穴市支行营业部
  开户账号：1766 0201 0100 46790