宗地编号：	云南路以西、西南大道以北8005.1平方米土地	宗地总面积：	8005.1平方米	宗地坐落：	云南路以西、西南大道以北
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			8005.1
投资强度：		保证金：	1473万元	估价报告备案号：	4514325BA0005
起始价：	2945万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年03月24日	挂牌结束时间：	2025年04月07日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  (一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人和其他组织不得参加竞买。(四）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月05日 至 2025年04月02日 到 北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月05日 至 2025年04月02日 到 北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月02日 23时59分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月02日 23时59分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
          云南路以西、西南大道以北8005.1平方米土地 号地块:2025年03月24日 08时00分 至 2025年04月07日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上，10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。 土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：北海市长青东路52号
  联 系 人：谢先生、陈先生
  联系电话：0779-2051681
  开户单位：北海市自然资源交易中心
  开户银行：建行北海市深圳路支行
  开户账号：45050165510600000008