宗地编号：	411203103202GB00010	宗地总面积：	33505平方米	宗地坐落：	陕州区先进制造业开发区大经三路东、鸿腾东路北
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	45.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			33505
投资强度：	3500万元/公顷	保证金：	1236.33万元	估价报告备案号：	4107124BA0005
起始价：	1236.33万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2025年03月22日	挂牌结束时间：	2025年03月31日
备注： 411203103202GB00010宗地按照工业用地“标准地”出让，需满足投资强度不低于3500万元/公顷。土地竞得者需与辖区政府（管委会）签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在区自然资源局备案。该宗地不得建设《限制用地项目目录》（2024年本）和《禁止用地项目目录》（2024年本）中限制和禁止的项目。 根据三门峡市陕州区人民防空办公室要求：该宗地应当按照建设项目人防工程建筑面积不低于“工业用地项目生产厂房及配套设施除外的所有非生产性建筑”地上总建筑面积的4%执行，修建防护级别6级以上防空地下室。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位),人防工程要满足服务半径要求,战时功能拟定为:二等人员掩蔽部，防护级别拟定为:甲类6级。 根据三门峡陕州区先进制造业开发区管理委员会要求：该宗地土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行建设，装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的30%以上，政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。 根据三门峡陕州区先进制造业开发区管理委员会文物勘探证明：该宗地已完成文物勘探相关工作。如果建设单位在施工过程中发现有文物遗存、遗迹，要立即停止施工，及时报告。 竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月22日 至 2025年03月29日 到 三门峡市公共资源交易中心（网址http://gzjy.smx.gov.cn/：） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月22日 至 2025年03月29日 到 三门峡市公共资源交易中心（网址http://gzjy.smx.gov.cn/：） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月29日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年03月29日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 三门峡市公共资源交易中心（网址http://gzjy.smx.gov.cn/：） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          411203103202GB00010 号地块:2025年03月22日 08时00分 至 2025年03月31日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：三门峡市陕州区永乐街东段北侧
  联 系 人：张先生
  联系电话：13839892004
  开户单位：三门峡市陕州区自然资源局
  开户银行：建行三门峡高阳路分理处
  开户账号：41001505712050201879