宗地编号：	EPS20241100150	宗地总面积：	20000平方米	宗地坐落：	恩平产业转移工业园东成片区高铁组团5号
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			20000
投资强度：	4950万元/公顷	保证金：	161万元	估价报告备案号：	4407224BA0182
现状土地条件： 地块土地权利清晰无争议，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确；基础设施配套：供水、供电、通路。
起始价：	804万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2025年03月03日	挂牌结束时间：	2025年03月13日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。 （二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及非恩平市注册登记的企业竞买的，取得该土地使用权后，须在恩平市设立独立核算公司和在恩平市市场监督管理部门注册登记。申请竞买人拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，应在报名时提交新公司出资构成、成立时间等内容的申请书。若成功竞得土地后，应在成交后3个月内完成新公司的注册登记，新成立的公司必须为竞得人出资的全资公司。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年02月11日 至 2025年03月11日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月03日 至 2025年03月11日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月12日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年03月12日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          EPS20241100150 号地块:2025年03月03日 00时00分 至 2025年03月13日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  本宗地产业类型为现代食品与农业产业，项目固定资产投资强度不低于300万元/亩，建设标准厂房，用地创税率不低于25万元/亩/年。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：恩平市冯如广场侧
  联 系 人：陈小姐
  联系电话：0750-7826331
  开户单位：江门市公共资源交易中心
  开户银行：工商银行江门城西支行等16家银行
  开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号