宗地编号：	CB-2024-1004-01不动产单元号371323114044GB01043W00000000	宗地总面积：	13998平方米	宗地坐落：	嵩山路以北、淮河路以西
年限：	40年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤55.000
绿化率(%)：	5.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤50.000
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			13998
投资强度：		保证金：	3465万元	估价报告备案号：	3714724BA0279
起始价：	3465万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2025年01月23日	挂牌结束时间：	2025年02月08日
备注： 1、本宗地出让范围内的原有土地权利证书、房权证书自本公告发布之日起注销废止。 2、本宗地起始价中不含契税、办理建设用地使用权登记及开发建设手续等应交纳的有关税费，并由竞得人缴纳。 3、建筑设计要求： 1）建筑层数：商业建筑，地上2F-11F，地下（-1F）-（-2F）。 2）建筑限高：地上+50m；地下-10m。 4、具体用地规划条件按沂规设〔2024〕79文件执行。 5、本宗地建设条件按沂水县住房和城乡建设局《关于CB-2024-1004-01号用地建设条件的复函》执行。 6、建设项目在施工过程中一旦发现文物，要立即停止施工，加强保护，并在第一时间内告知文物主管部门。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  1、存在用地和规划方面违法违规单位的控股股东及其关联企业禁止报名。凡在本县域内欠缴土地出让价款等违规行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织和法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的不得参加竞买。 2、申请人须在沂水注册成立公司进行开发建设。
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月02日 至 2025年02月06日 到 http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月02日 至 2025年02月06日 到 http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月06日 15时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月06日 15时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
          CB-2024-1004-01不动产单元号371323114044GB01043W00000000 号地块:2025年01月23日 09时00分 至 2025年02月08日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：沂水县沂蒙山东路18号
  联 系 人：沂水县自然资源和规划局土地收购储备中心
  联系电话：0539-2268073
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：