宗地编号：	2024-G14	宗地总面积：	212478平方米	宗地坐落：	福渡镇公路村，东至经三路沟渠，南至福成路沟渠，西至支三路，北至通江大道
年限：	50年	容积率：	1.500≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			212478
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	2340万元	估价报告备案号：	3419824BA0101
起始价：	2340万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2024年09月21日	挂牌结束时间：	2024年09月30日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月09日 至 2024年09月29日 到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月09日 至 2024年09月29日 到 芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月29日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月29日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2024-G14 号地块:2024年09月21日 08时00分 至 2024年09月30日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。 （二）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让（政府不设保底价，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。 （三）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后30日内首付土地出让价款不低于50%，余款出让成交后1年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。 （四）开竣工时间要求: 土地出让成交之日起1个月内福渡镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。 （五）地块规划规划为工业用地，投资强度：≥3000元/平方米，建筑总面积：≥318717㎡,宗地的竖向界限：以+30米为上界限，以-5米为下界限，高差为35米。 （六）地块内建筑须严格按规范要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。 （七）地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让土地总面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施。 （八）该项目必须符合现行产业政策和环保要求。 （九）禁止改变土地用途。 （十）规划建筑必须符合消防、环保、通风、绿建、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。 （十一）该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”一并交付用地受让单位。 （十二）受让人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与无为经济开发区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，并按相关要求开发建设。 （十三）地块为工业用地“标准地”出让，须符合《无为市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求，产业类型主要为互联网数据服务业，固定资产投资强度≥200万元/亩，年亩均税收≥20万元/亩，单位增加值能耗水平应符合国家相关能耗要求；环保要求应符合安徽无为经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：无为市无城镇二坝路9号
  联 系 人：黄磊
  联系电话：05532532788
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：