| 经威海市文登区人民政府批准,威海市文登区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-10号 | 宗地总面积： | 19951平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19951 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 608.5055万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时45分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-1号 | 宗地总面积： | 86531平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区四产路北、虎山路东、朵山路南 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 86531 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 783万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 3913.9088万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时00分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-2号 | 宗地总面积： | 22967平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区珠海东路北、教场路东、漳州路南 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.9 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 22967 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 243万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 1212.6576万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时05分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-3号 | 宗地总面积： | 18015平方米 | 宗地坐落： | 南海新区阳光路南、龙泰西路西 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 18015 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 110万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 545.8545万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时10分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-4号 | 宗地总面积： | 15921平方米 | 宗地坐落： | 南海新区阳光路南、龙泰西路西 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 15921 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 482.4063万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时15分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-5号 | 宗地总面积： | 19648平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19648 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 120万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 599.264万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时20分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-6号 | 宗地总面积： | 19856平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19856 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 605.608万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时25分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-7号 | 宗地总面积： | 19045平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19045 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 120万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 580.8725万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时30分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-8号 | 宗地总面积： | 19955平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19955 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 608.6275万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时35分 | | 宗地编号： | 文自然资工挂字〔2023〕12-9号 | 宗地总面积： | 19185平方米 | 宗地坐落： | 南海新区德海路南、龙海东路东 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于35 | | 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 19185 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 120万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件 | | 起始价： | 585.1425万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年08月10日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年08月21日10时40分 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年07月20日 至 2023年08月17日 到 威海市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2023年08月10日 至 2023年08月17日 到 威海市公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年08月17日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年08月17日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 威海市公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为:
文自然资工挂字〔2023〕12-10号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时45分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-1号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时00分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-2号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时05分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-3号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时10分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-4号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时15分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-5号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时20分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-6号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时25分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-7号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时30分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-8号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时35分 ;
文自然资工挂字〔2023〕12-9号 号地块:2023年08月10日09时00分 至 2023年08月21日10时40分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价，竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市国土资源网上交易系统（网址：http://60.212.191.167:18095/TPBidder）进行报价，初次报价不得低于起始价。
（三）竞买人必须在距挂牌截止5分钟前至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为宗地的最终报价。
（四）本次出让为无底价出让，系统将按价高者得的原则自动确认最终最高报价且不低于底价的竞买人为宗地的竞得人。
（五）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均需先行办理CA数字证书，尚未办理CA数字证书的有意竞买者，应在竞买前10日内到威海市文登区天福办文昌路106-1号（宏利物流南与秀山东路路口-蓝海投资楼西）一楼公共资源交易办理窗口，电话：0631-8450739毕女士，按《威海市国土资源网上交易系统CA证书办理指南》的规定，办理CA数字证书。
（六）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见威海市国土资源网上交易系统用户指南），因配置不当或竞买人计算机软件、硬件、网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。
（七）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，我局将在威海市国土资源交易网首页中的“地块项目详情-变更公告”栏中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。
（八）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。
（九）申请人对威海市文登区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向威海市文登区自然资源局土地矿产储备科咨询。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：威海市文登区天福办圣经山路91号
联 系 人：于先生/郭先生
联系电话：0631-8452090/0631-8853853
开户单位：威海市公共资源交易中心文登分中心
开户银行：
银行帐号：
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