宗地编号：	黄浦区C020102单元102-1地块及102-2地下空间地块项目（建国东路68街坊）扩大用地	宗地总面积：	0.331403公顷	宗地坐落：	东至顺昌路、104-1地块、南至103-1地块、永年路、西至黄陂南路、102-1地块、北至102-1、102-2地块、建国东路
年限：	70年	土地用途：	城镇村道路用地	项目名称：
成交价：	1939.5万元	受让单位：	上海永年里房地产开发有限公司
备注：	1、受让人须在已经批准的控制性详细规划附加图则基础上进行方案设计，经规划管理部门批准后进行地块的开发建设。 2、市政管理：根据《黄浦区排水系统详细层级规划（2022-2035年）》，永年路按规划DN1000管径翻排雨污水合流管。永年路、顺昌路道路下方地下空间出让应满足下水道等市政管线敷设要求，顶板高度需确保地下管线合理布置及安全运行。 3、装配式建筑：同102-1地块地上部分一起计算，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%，建筑总层数在3层以下(含3层)的住宅可不实施装配式建筑，高度在 100米以上(不含100米)的居住建筑建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于 35%，高度在18米以下(含18米)且建筑层数在6层以下(含6层)的居住建筑建筑单体预制率不低于30%或单体装配率不低于50%，具体预制率或装配率要求按照项目实际情况，遵照沪建建材〔2025〕250号文执行。并遵循国家以及本市关于装配式建筑相关的其他强制性要求。 4、绿色建筑：根据《上海市绿色建筑条例》，同102-1地块地上部分一起，按照绿色建筑二星级标准设计、建设，鼓励按照绿色建筑三星级标准设计和建设。 5、建筑信息模型技术（BIM）：地块应在设计和施工阶段采用BIM技术。 6、民防设施：道路地下空间应结合相邻地块项目，在方案阶段按要求落实人防工程。

二、公示期：2025年12月20日 至 2025年12月24日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、 联系方式：
  联系单位：上海市黄浦区规划和自然资源局
  单位地址：黄浦区延安东路300号
  邮政编码：200001
  联 系 人：陈女士
  联系电话：33134800-20350
  电子邮件：