温州市平阳县2025年度国有建设用地供应计划

发布时间：2025-04-30|行政区：平阳县

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平阳县2025年度国有建设用地供应计划

2025年是“两山理论”提出二十周年，是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划谋划布局之年。本年需着力构建精准高效的土地资源管理机制，加强和改善土地宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，全面推进节约集约用地，提升保障科学发展能力。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）、《浙江省自然资源厅关于做好2025年度建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2025〕153号）等法律法规政策规定，结合我县国民经济和社会发展第十四个五年规划、2025年重点建设项目计划和2025年政府投资项目计划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等，制定本计划。

本计划旨在通过科学、合理的土地供应策略，引导土地资源向高效、绿色、可持续的方向发展，推动我县经济社会持续健康发展。我们将继续坚持节约集约用地的原则，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，为全面建设社会主义现代化国家提供坚实的土地资源保障。

一、指导思想和基本原则

（一）指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会以及中央经济工作会议精神，认真贯彻落实省委省政府和市委决策部署，全面推进“两重”“两新”项目、“千项万亿”工程、新质生产力等用地需求主线，深入实施“数据得地”“五未土地”等专项行动，围绕“科学做地、综合整治”要求，按照“盘活存量、节约集约、有保有压、城乡统筹”的基本原则，科学合理安排2025年国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式，充分发挥供应计划在宏观调控中的作用，以用地结构调整和利用方式转变联动推进产业转型、城市转型、社会转型，积极支持新产业、新业态发展，不断优化提升城市综合承载力，促进民生持续改善，促进平阳县经济社会平稳健康发展。

（二）基本原则

1、供需平衡原则

社会经济发展对土地的需求量是巨大的，而在最严格的土地管理制度下，土地的供应总量又是有限的，要在减少占用农用地的条件下实现非农用地的供求平衡。结合土地收购、储备计划，充分考虑近五年我市土地供应、房屋销售等情况，科学、合理地安排土地供应时序，以供给引导需求。通过农用地转用、存量土地盘活、低效用地再开发，提高城市土地利用的规模效益；通过城市土地利用向空间发展，实行立体利用，提高土地的经济供给能力。

2、节约集约用地原则

坚持节约优先原则，创新节约集约用地新模式。按照“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则，引导工业产业项目进区入园；调整园区工业用地政策，审核建设项目用地标准；加强规划引领作用，严格土地用途管制；积极盘活存量用地，加快空闲、低效、闲置土地处置，提高零星土地利用效率；建立产业项目评估制度，提高用地集约利用水平。

3、有保有压原则

按照需求引导供应，合理调配各类用地供应指标，优先保证国家、省、市重点建设项目和关系民生的重大公共服务事业用地需求，严格执行国家对限制类和禁止类建设项目用地供应的规定。密切关注国家关于房地产市场的调控政策，参考往年年均供地量，科学规划、合理确定商品住房用地供应规模，并对保障性安居工程年度任务所需用地应保尽保。

4、城乡统筹原则

按照党的二十大精神，建立城乡统一的建设用地市场，增强市场配置土地资源的能力。实现全市整体布局的逐步改善，与城市规划的实施相协调，与城市发展理念相一致。按照规划功能分区，合理布置各类用地。统筹城乡发展，促进基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖，实现城乡统筹一体发展；统筹老城改造和新区建设，释放老城空间，完善新区配套，实现新老城区互动发展。

二、计划编制指标

（一）国有建设用地供应总量

2025年度平阳县计划安排国有建设用地供应总量控制在502.577公顷（合7538.655亩）以内,其中新增建设用地273.2126公顷(合4098.189亩),占总量的54.36%;存量建设用地供应229.3644公顷(合3440.466亩),占总量的45.64%。

（二）国有建设用地供应结构

2025年度国有建设用地供应总量中，住宅用地36.1649公顷（合542.4735亩）,占供应总量的7.2%；商服用地96.1782公顷（合1442.673亩）,占供应总量的19.14%；工矿仓储用地141.5909公顷（合2123.8635亩），占供应总量的28.17%；公共管理与公共服务用地17.5388公顷（合263.082亩），占供应总量的3.49%；交通运输用地193.0929公顷（合2896.3935亩），占供应总量的38.42%；水域及水利设施用地12.5604公顷（合188.406亩），占供应总量的2.5%；特殊用地5.4509公顷（合81.7635亩），占供应总量的1.08%。

（三）国有建设用地供应空间布局

平阳县2025年度国有建设用地供应计划总量中，鳌江镇安排157.1593公顷，占供应总量的31.27%；万全镇安排13.4207公顷，占供应总量的2.67%；萧江镇及麻步镇各安排27.4864公顷和30.5346公顷，占供应总量的5.47%和6.08%；其他乡镇安排273.9763公顷，占供应总量的54.51%。本次国有建设用地供应计划中安排了跨区域重大线型工程项目共166.6129公顷，占供应总量的33.15%。

三、土地供应政策导向

为确保“十四五”各项战略部署落地实施，强化规划资源精准供给和高质量利用，2025年平阳县土地供应将围绕以下目标开展。

（一）强化顶层设计，推进国土空间规划

坚持规划实施全链条传导。一是继续推动“五年近期规划—三年行动计划—年度实施计划”的国土空间规划实施传导体系，保障国土空间规划意图得到有效落实。二是在近期规划的总体框架下，结合三年行动计划、年度实施计划和各区、各领域实际用地需求，生成年度建设用地供应计划。三是坚持年度项目用地供应服务经济社会发展的导向，促进存量用地消化、低效用地盘活，推动形成建设用地存量消化与增量报批有机结合的良性循环。

（二）严守底线，强化国土空间规划和用途管制

严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界“三条控制线”。落实总规减量要求，全市城乡建设用地减量重点由总量管控向结构优化和质量提升转变，深化空间布局引导，持续提升生态环境品质，按照规划明确的产业区块，实现产业功能布局，提升城市能级和核心竞争力；对战略留白区，强化土地供应管控，有序开展土地储备，为未来发展留足资源和战略空间；对城市发展重点区域、重点项目，探索通过土地出让合同增设综合约定，进一步细化落实规划建设要求。

（三）以需定供，促进土地节约集约利用

全面贯彻落实节约优先战略，深入实施“亩产倍增”计划，严格执行土地使用标准，强化集约用地评价考核，大力推进“空间换地”，推动土地资源要素向重大平台、优质项目倾斜，促进土地空间复合利用，着力提高土地资源综合利用效率。

1、控制新增建设用地供应。严格执行土地利用年度计划，从紧从严控制耕地转为建设用地；加大批而未供土地消化力度，探索建立“以存量定增量”的挂钩制度，狠抓存量盘活，加快城镇低效用地再开发用地供应，促进拆后土地尽快形成有效利用；坚持“立体开发，功能融合，综合利用，节约集约”原则，深入实施“空间换地”政策，推进城镇土地综合开发利用。

2、合理确定住宅用地总量和结构。严格落实房地产市场止跌回稳工作要求，积极策划生成城中村改造项目、公路项目、片区综合开发项目等，充分释放刚性和改善性住房需求潜力；细测算住宅供应总量，合理控制新增房地产供应；统筹商品住宅供地结构，全面分析各区商品住宅存量情况及需求情况，结合市政交通配套和公共配套成熟度等，合理分配各区供应量，促进各区房地产市场供需平衡。

3、继续强化批后监管。全面实行履约保证金制度，积极推行建设用地“挂牌施工”、开竣工申报、实地巡查等制度，加大巡查力度，实时跟踪土地开发利用情况；依法依规严格查处违法违规和闲置用地，促进已供土地尽快开发建设，加快研究“僵尸企业”、落后产能腾退土地的具体政策，鼓励企业通过兼并重组盘活低效闲置土地。

（四）区域协同，促进城乡统一土地市场建设

坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，不断深化市场配置资源的决定性作用。积极推行工业用地分阶段管理，对鼓励类、投入产出强度大的产业用地实施基于节约集约用地导向的差别化供地政策、差别化土地出让方式和差别化地价政策，探索不同产业用地出让年期差别化、工业用地年租制、“先租后让、租让结合”等弹性供地方式。

四、计划实施的保障措施

（一）强化措施，确保供地服务效率。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调，保证指标有效落实。县发改、自然资源、财政、住建、生态环境等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各有关镇政府、城关街道办、工业园区管委会等单位要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）加强监测，强化用地批后监管。高效运用“土地市场动态监测和监管系统”以及“征地批后实施信息系统”，加强对国有建设用地规划、征收、供应及开发利用等环节全过程、多层次的监测。同时，进一步健全工作机制，落实工作责任，开展土地利用动态巡查，督促已供土地及时开发利用，依法处置空闲闲置土地，提高节约集约用地水平。

（四）健全机制，确保市场有序供应。建立健全计划编制长效机制，合理预测，严格实施，及时调整，在每个供应年度完成后，对该年度供应计划完成情况进行分析，合理预测下一年度土地供应指标，为下一年度供应计划编制提供依据。

附件：1．平阳县2025年度国有建设用地供应计划表

2．平阳县2025年度住房用地供应计划表

3．平阳县2025年度国有建设用地供应宗地表

4．平阳县2025年度国有建设用地供应备选宗地表

5．平阳县2025年住房用地供应分类调控目标表

附件1

平阳县2025年度国有建设用地供应计划表

单位：公顷

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊
用地

其中物流仓储用地

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

其他住宅用地

商品住宅用地

共有产权住宅用地

配售型保障性住房

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

公共租赁住房

小计

502.5770

96.1782

141.5909

1.4808

36.1649

21.9941

14.1708

17.5388

193.0929

12.5604

5.4509

附件2

平阳县2025年度住房用地供应计划表

单位：公顷

合计	产权住宅用地				租赁住宅用地				其他住宅用地
合计	商品住宅用地	共有产权住宅用地	配售型保障性住房	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	公共租赁住房	小计	其他住宅用地
36.1649	21.9941			21.9941					14.1708

附件3

平阳县2025年度国有建设用地供应宗地表

单位：公顷

序号	宗地编号	宗地坐落	宗地面积	土地登记大类	供应方式	计划供应时间	备注
1	平2025计001号地块	东江村	0.8531	工矿仓储	出让	四季度	正选
2	平2025计002号地块	东江村	0.9102	工矿仓储	出让	二季度	正选
3	平2025计003号地块	东江村	0.8318	工矿仓储	出让	二季度	正选
4	平2025计004号地块	东江村	1.9313	工矿仓储	出让	二季度	正选
5	平2025计005号地块	旺厂村	2.8412	工矿仓储	出让	三季度	正选
6	平2025计006号地块	九叠河社区	2.2458	商品住宅用地	出让	三季度	正选
7	平2025计007号地块	九叠河社区	2.3215	商品住宅用地	出让	三季度	正选
8	平2025计008号地块	阳屿村	2.735	商服用地	出让	三季度	正选
9	平2025计009号地块	下河村	1.2834	商品住宅用地	出让	二季度	正选
10	平2025计010号地块	岳巢村	1.9955	商服用地	出让	二季度	正选
11	平2025计011号地块	旺厂村	0.0426	工矿仓储	出让	二季度	正选
12	平2025计012号地块	阳屿村	8.1291	商服用地	出让	二季度	正选
13	平2025计013号地块	古鳌村	0.1943	交通运输用地	划拨	二季度	正选
14	平2025计014号地块	东江村	1.5266	工矿仓储	出让	四季度	正选
15	平2025计015号地块	东江村	1.0642	交通运输用地	划拨	三季度	正选
16	平2025计016号地块	贵德村	1.9083	工矿仓储	出让	三季度	正选
17	平2025计017号地块	旺厂村	0.5108	工矿仓储	出让	三季度	正选
18	平2025计018号地块	埭头村	2.3101	交通运输用地	划拨	四季度	正选
19	平2025计019号地块	徐家站村	0.168	交通运输用地	划拨	三季度	正选
20	平2025计020号地块	务垟村	4.7852	交通运输用地	划拨	四季度	正选
21	平2025计021号地块	三大厂村	0.2322	交通运输用地	划拨	四季度	正选
22	平2025计022号地块	天源村	1.0965	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
23	平2025计023号地块	五板桥村	0.452	公共管理公共服务用地	划拨	三季度	正选
24	平2025计024号地块	蓝田村	1.0904	公共管理公共服务用地	划拨	二季度	正选
25	平2025计025号地块	元平村	0.3053	商服用地	出让	四季度	正选
26	平2025计026号地块	旺厂村	2.7448	工矿仓储	出让	四季度	正选
27	平2025计027号地块	旺厂村	1.1203	交通运输用地	划拨	二季度	正选
28	平2025计028号地块	旺厂村	3.5761	工矿仓储	出让	四季度	正选
29	平2025计029号地块	凤卧镇平凤村	0.6666	商品住宅用地	出让	三季度	正选
30	平2025计030号地块	凤卧镇凤卧湾村	0.0057	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
31	平2025计031号地块	海西镇海涂农场	1.0323	交通运输用地	划拨	四季度	正选
32	平2025计032号地块	海西镇陡北村	0.9995	工矿仓储	出让	四季度	正选
33	平2025计033号地块	平阳县新兴产业园B-36-1地块	0.4607	公共管理公共服务用地	划拨	三季度	正选
34	平2025计034号地块	海西镇横北村	0.1281	其他住宅用地	划拨	四季度	正选
35	平2025计035号地块	昆阳镇后垟村、九街村、南岙村等	1.9102	交通运输用地	划拨	三季度	正选
36	平2025计036号地块	平阳县第一农场海涂分场海三管理区	10.0045	交通运输用地	划拨	四季度	正选
37	平2025计037号地块	万全镇榆垟、潘楼、新渎；昆阳镇牧垟村；鳌江镇岩头、塘下、河滨	10.1783	交通运输用地	划拨	三季度	正选
38	平2025计038号地块	鳌江镇白水村、包岙内村、方家村等	33.4529	交通运输用地	划拨	四季度	正选
39	平2025计039号地块	水头镇鹤溪村；鳌江镇钱仓梅山村、联南村	16.6999	交通运输用地	划拨	四季度	正选
40	平2025计040号地块	闹村乡东北村、东桥村、龙中村、南阳村、上士浪村	21.835	交通运输用地	划拨	四季度	正选
41	平2025计041号地块	平阳县怀溪镇法洪村等	23.8035	交通运输用地	划拨	三季度	正选
42	平2025计042号地块	海西镇四沙村	1.5981	交通运输用地	划拨	三季度	正选
43	平2025计043号地块	海西镇海湾村	5.7992	交通运输用地	划拨	三季度	正选
44	平2025计044号地块	鳌江镇塘村村、塘东村、荆溪村、环溪村、新明村	7.5022	交通运输用地	划拨	四季度	正选
45	平2025计045号地块	青街畲族乡、闹村乡	5.1255	交通运输用地	划拨	三季度	正选
46	平2025计046号地块	水头镇埭安村、青凤村等	18.6637	交通运输用地	划拨	二季度	正选
47	平2025计047号地块	临区村	0.7058	工矿仓储	出让	二季度	正选
48	平2025计048号地块	临区村	0.6668	工矿仓储	出让	二季度	正选
49	平2025计049号地块	二都村	0.6546	工矿仓储	出让	二季度	正选
50	平2025计050号地块	鸣山村	0.2806	商服用地	出让	二季度	正选
51	平2025计051号地块	临区村	0.0968	商服用地	出让	二季度	正选
52	平2025计052号地块	兴良社区	0.5388	商服用地	出让	四季度	正选
53	平2025计053号地块	麻步镇华亭村	14.4757	工矿仓储	出让	二季度	正选
54	平2025计054号地块	麻步镇联民村	0.8179	工矿仓储	出让	二季度	正选
55	平2025计055号地块	麻步镇联民村	0.9093	工矿仓储	出让	二季度	正选
56	平2025计056号地块	麻步镇联民村	0.8196	工矿仓储	出让	二季度	正选
57	平2025计057号地块	麻步镇联民村	2.9502	工矿仓储	出让	四季度	正选
58	平2025计058号地块	麻步镇联民村	0.8274	工矿仓储	出让	四季度	正选
59	平2025计059号地块	麻步镇联民村	0.7653	工矿仓储	出让	四季度	正选
60	平2025计060号地块	麻步镇鳌峰村、欣雅村	0.8453	交通运输用地	划拨	一季度	正选
61	平2025计061号地块	麻步镇江北村	0.3165	其他住宅用地	划拨	三季度	正选
62	平2025计062号地块	南雁镇笠湖村	5.5802	商服用地	划拨	四季度	正选
63	平2025计063号地块	西垟村	1.6781	其他住宅用地	划拨	四季度	正选
64	平2025计064号地块	鸣溪村	1.4362	工矿仓储	出让	一季度	正选
65	平2025计065号地块	上店村、溪心村	1.0062	工矿仓储	出让	一季度	正选
66	平2025计066号地块	金凤村、鸣溪村、中后村	2.8892	工矿仓储	出让	一季度	正选
67	平2025计067号地块	金凤村、鸣溪村	1.3411	工矿仓储	出让	一季度	正选
68	平2025计068号地块	三桥社区	0.1586	其他住宅用地	划拨	二季度	正选
69	平2025计069号地块	水凤尾村	0.1416	其他住宅用地	划拨	三季度	正选
70	平2025计070号地块	三桥社区	0.2075	其他住宅用地	划拨	三季度	正选
71	平2025计071号地块	占江村	0.9587	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
72	平2025计072号地块	腾蛟镇龙岭村	5.3609	特殊用地	出让	四季度	正选
73	平2025计073号地块	腾蛟镇金田社区	0.3212	其他住宅用地	划拨	二季度	正选
74	平2025计074号地块	腾蛟镇金田社区	0.427	其他住宅用地	划拨	二季度	正选
75	平2025计075号地块	腾蛟镇大溪边社区	2.5911	工矿仓储	出让	四季度	正选
76	平2025计076号地块	腾蛟镇霞山村、腾蛟镇塘溪村	2.846	商服用地	出让	四季度	正选
77	平2025计077号地块	腾蛟镇北溪村	0.0344	交通运输用地	划拨	四季度	正选
78	平2025计078号地块	腾蛟镇北溪村	0.0093	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
79	平2025计079号地块	腾蛟镇南陀村	0.2049	工矿仓储	划拨	四季度	正选
80	平2025计080号地块	腾蛟镇南陀村	0.0201	工矿仓储	划拨	四季度	正选
81	平2025计081号地块	腾蛟镇金田社区	0.0001	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
82	平2025计082号地块	腾蛟镇腾蛟村	0.0471	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
83	平2025计083号地块	腾蛟镇大溪边社区	0.8833	其他住宅用地	划拨	四季度	正选
84	平2025计084号地块	腾蛟镇大溪边社区	0.1479	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
85	平2025计085号地块	腾蛟镇大溪边社区	0.0366	水域及水利设施用地	划拨	四季度	正选
86	平2025计086号地块	腾蛟镇金田社区	0.1098	交通运输用地	划拨	四季度	正选
87	平2025计087号地块	腾蛟镇南陀村	3.1964	工矿仓储	出让	四季度	正选
88	平2025计088号地块	腾蛟镇南陀村	3.1984	工矿仓储	出让	四季度	正选
89	平2025计089号地块	腾蛟镇霞山村	0.8605	物流仓储用地	出让	四季度	正选
90	平2025计090号地块	腾蛟镇塘溪村	0.5087	交通运输用地	划拨	四季度	正选
91	平2025计091号地块	腾蛟镇塘溪村	0.4684	交通运输用地	划拨	四季度	正选
92	平2025计092号地块	金阳村	1.7979	工矿仓储	出让	一季度	正选
93	平2025计093号地块	章桥村	0.5264	工矿仓储	出让	一季度	正选
94	平2025计094号地块	垟城村	0.9665	其他住宅用地	划拨	一季度	正选
95	平2025计095号地块	湖岭村	1.303	交通运输用地	划拨	一季度	正选
96	平2025计096号地块	金阳村	1.1011	交通运输用地	划拨	二季度	正选
97	平2025计097号地块	万都村	0.4903	交通运输用地	划拨	二季度	正选
98	平2025计098号地块	孙楼村	0.5913	交通运输用地	划拨	三季度	正选
99	平2025计099号地块	金阳村	0.7027	交通运输用地	划拨	三季度	正选
100	平2025计100号地块	陈交大社区	0.4186	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	正选
101	平2025计101号地块	高桥社区	3.4686	工矿仓储	出让	四季度	正选
102	平2025计102号地块	马祖岙村	1.312	其他住宅用地	划拨	二季度	正选
103	平2025计103号地块	东方岙村	0.5124	商服用地	出让	三季度	正选
104	平2025计104号地块	萧江镇华兴村、垟浦村等	9.0841	水域及水利设施用地	划拨	四季度	正选
105	平2025计105号地块	萧江镇华兴村	0.9228	水域及水利设施用地	划拨	四季度	正选
106	平2025计106号地块	海西镇跳头村	0.033	水域及水利设施用地	划拨	四季度	正选
107	平2025计107号地块	皇岙社区平塔村	1.9271	交通运输用地	划拨	三季度	正选
108	平2025计108号地块	练川村府前社区练兴村	0.0449	公共管理公共服务用地	划拨	二季度	正选
109	平2025计109号地块	建丰村	0.0519	公共管理公共服务用地	划拨	二季度	正选
110	平2025计110号地块	建丰村临区村	0.7084	公共管理公共服务用地	划拨	三季度	正选
111	平2025计111号地块	凤凰社区	0.0181	交通运输用地	划拨	三季度	正选
112	平2025计112号地块	华山村	2.0228	工矿仓储	出让	一季度	正选
113	平2025计113号地块	华山村	2.3077	工矿仓储	出让	一季度	正选
114	平2025计114号地块	岩山村	2.1162	其他住宅用地	划拨	一季度	正选
115	平2025计115号地块	萧江村	0.56	其他住宅用地	划拨	一季度	正选
116	平2025计116号地块	凤头村	0.118	公共管理公共服务用地	划拨	三季度	正选
117	平2025计117号地块	凤头村	0.491	商服用地	出让	四季度	正选
118	平2025计118号地块	河头垟村	0.4799	其他住宅用地	划拨	四季度	正选
119	平2025计119号地块	萧江村	2.0384	交通运输用地	划拨	二季度	正选
120	平2025计120号地块	萧江村	1.4174	交通运输用地	划拨	二季度	正选
121	平2025计121号地块	平阳新兴产业园区	2.4672	工矿仓储	出让	三季度	正选
122	平2025计122号地块	平阳新兴产业园区	9.1387	工矿仓储	出让	四季度	正选
123	平2025计123号地块	平阳新兴产业园区	2.441	工矿仓储	出让	一季度	正选

附件4

平阳县2025年度建设用地供应备选宗地表

单位：公顷

序号	宗地编号	宗地坐落	宗地面积	土地登记大类	供应方式	计划供应时间	备注
1	平2025备计001号地块	鳌江镇溪头村A-05-01、A-05-02地块	0.6203	工矿仓储	出让	四季度	备选
2	平2025备计002号地块	鳌江镇府前路中段C2-2、C4-1地块	0.9021	住宅用地	出让	四季度	备选
3	平2025备计003号地块	鳌江镇滨江片D-02-03地块	2.9472	住宅用地	出让	四季度	备选
4	平2025备计004号地块	鳌江镇滨江片D-04-01地块	2.2134	住宅用地	出让	四季度	备选
5	平2025备计005号地块	鳌江镇滨江片D-06-01地块	1.3699	商服用地	出让	四季度	备选
6	平2025备计006号地块	鳌江镇滨江片D-06-04地块	0.9368	商服用地	出让	四季度	备选
7	平2025备计007号地块	昆鳌协同区F-42地块（瑞成珠光）	4.9723	商服用地	出让	四季度	备选
8	平2025备计008号地块	昆鳌协同区F-40-1地块（三联）	2.2817	商服用地	出让	四季度	备选
9	平2025备计009号地块	昆鳌协同区F-31地块（三星）	5.6867	商服用地	出让	四季度	备选
10	平2025备计010号地块	鳌江镇站前片C-2-2地块	3.4826	住宅用地	出让	四季度	备选
11	平2025备计011号地块	鳌江镇站前片C-2-1地块	2.3245	住宅用地	出让	四季度	备选
12	平2025备计012号地块	鳌江镇荆溪村A-10地块	4.8157	商服用地	出让	二季度	备选
13	平2025备计013号地块	鳌江镇站前片A-2-7地块	1.7841	商服用地	出让	三季度	备选
14	平2025备计014号地块	鳌江镇平河片地块F-R21-22-2地块	2.1008	住宅用地	出让	二季度	备选
15	平2025备计015号地块	鳌江镇站前片B-2-1-01地块	0.2949	商服用地	出让	二季度	备选
16	平2025备计016号地块	鳌江镇城西单元大桥路西侧 A-03 地块	1.6065	工矿仓储	出让	四季度	备选
17	平2025备计017号地块	鳌江镇溪头村XH-32-03地块	2.4192	工矿仓储	出让	四季度	备选
18	平2025备计018号地块	城西片A01地块标准厂房建设项目	2.1393	工矿仓储	出让	三季度	备选
19	平2025备计019号地块	鳌江城西管理单元大桥路西侧A－１１地块	1.351	工矿仓储	出让	四季度	备选
20	平2025备计020号地块	鳌江镇胜利路南侧I-02-03地块	0.5672	工矿仓储	出让	四季度	备选
21	平2025备计021号地块	104国道北侧地块	3.8845	工矿仓储	出让	四季度	备选
22	平2025备计022号地块	平阳县新兴产业园阳屿路东西延伸段	0.8863	交通运输用地	划拨	四季度	备选
23	平2025备计023号地块	海西镇燃气供应站点	0.1325	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
24	平2025备计024号地块	平阳县新兴产业园G-11地块	0.831	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
25	平2025备计025号地块	海西镇中心学校（二期）	3.0965	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
26	平2025备计026号地块	平阳县新兴产业园新滨路（农场路至宋埠-西湾堤防段）	1.8044	交通运输用地	划拨	四季度	备选
27	平2025备计027号地块	平阳县新兴产业园农场路（平海大道-新滨路）	2.9852	交通运输用地	划拨	四季度	备选
28	平2025备计028号地块	平阳县海塘安澜工程（宋埠西湾海塘）管理房	0.2745	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
29	平2025备计029号地块	平阳县新兴产业园B-36-2地块绿地2	0.2729	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
30	平2025备计030号地块	怀溪镇燃气供应站	0.1239	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
31	平2025备计031号地块	昆阳镇临区B09-1地块	0.5028	商服用地	出让	四季度	备选
32	平2025备计032号地块	昆阳镇临区C08-1地块	1.3293	商服用地	出让	四季度	备选
33	平2025备计033号地块	昆阳镇临区A02-3地块（象口二期）	1.5965	商服用地	出让	四季度	备选
34	平2025备计034号地块	昆阳镇临区C04地块	1.7916	商服用地	出让	四季度	备选
35	平2025备计035号地块	昆阳镇城西-沙岗片A13地块	4.842	工矿仓储	出让	四季度	备选
36	平2025备计036号地块	昆阳镇蒙垟山A-01-03地块	2.0121	商服用地	出让	四季度	备选
37	平2025备计037号地块	昆阳镇城西小微园道路及配套工程（道路工程2）补缺地块	0.2509	交通运输用地	划拨	四季度	备选
38	平2025备计038号地块	昆阳镇城北产业区A-02、A-08等4个地块	15.1649	工矿仓储	出让	四季度	备选
39	平2025备计039号地块	昆阳镇城北产业区A-11地块	0.8445	商服用地	出让	四季度	备选
40	平2025备计040号地块	昆阳镇城北产业区A-03、A-14等3个地块	2.0121	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
41	平2025备计041号地块	昆阳镇城北产业区A-01、A-09等3个地块	0.9558	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
42	平2025备计042号地块	昆阳镇鸣山路工程	0.9974	交通运输用地	划拨	四季度	备选
43	平2025备计043号地块	昆阳镇城南片工业园区B-03-01-02、B-02-04、B-03-04a地块	7.7264	工矿仓储	出让	四季度	备选
44	平2025备计044号地块	昆阳镇城南片工业园区B-03-01-01地块	0.5653	商服用地	出让	四季度	备选
45	平2025备计045号地块	昆阳镇二都村XH-32-01B地块（子久茶庄园）	6.4725	工矿仓储	出让	四季度	备选
46	平2025备计046号地块	昆阳镇城西-沙岗片B08-1、B08-2地块	2.6806	工矿仓储	出让	四季度	备选
47	平2025备计047号地块	昆阳镇城西-沙岗片B02地块	2.7542	商服用地	出让	四季度	备选
48	平2025备计048号地块	昆阳镇城西-沙岗片B04地块	0.781	公共管理公共服务用地	出让	四季度	备选
49	平2025备计049号地块	昆阳镇城北片区E-13地块	0.7256	住宅用地	出让	四季度	备选
50	平2025备计050号地块	昆阳镇锦屏小区B02地块	0.2663	公共管理公共服务用地	出让	四季度	备选
51	平2025备计051号地块	平阳县昆鳌协同区B-45-1地块	0.2216	商服用地	出让	四季度	备选
52	平2025备计052号地块	昆阳镇临区A31地块	1.7545	商服用地	出让	四季度	备选
53	平2025备计053号地块	昆阳镇雅河西路两侧A-14地块	0.2807	交通运输用地	划拨	四季度	备选
54	平2025备计054号地块	昆阳镇雅河西路两侧一号路	0.2796	交通运输用地	划拨	四季度	备选
55	平2025备计055号地块	昆阳镇昆雅路南侧四号路补缺地块	0.0666	交通运输用地	划拨	四季度	备选
56	平2025备计056号地块	昆阳镇城北片A-35-02地块	0.4905	工矿仓储	出让	四季度	备选
57	平2025备计057号地块	昆鳌协同区A-70地块	0.1039	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
58	平2025备计058号地块	麻步镇江北片K-13-4地块	1.7503	工矿仓储	出让	四季度	备选
59	平2025备计059号地块	麻步镇江南片G-02-02地块	2.0938	商服用地	出让	四季度	备选
60	平2025备计060号地块	麻步镇新河路市政道路工程项目二期	1.2444	交通运输用地	划拨	四季度	备选
61	平2025备计061号地块	麻步镇江北片经二路市政道路工程	0.3386	交通运输用地	划拨	四季度	备选
62	平2025备计062号地块	麻步镇三桥连接线工程项目三期	0.5585	交通运输用地	划拨	四季度	备选
63	平2025备计063号地块	麻步镇镇前路市政道路工程三期	0.9002	交通运输用地	划拨	四季度	备选
64	平2025备计064号地块	麻步镇江北片J-06-01地块	0.5874	住宅用地	划拨	三季度	备选
65	平2025备计065号地块	麻步镇江北片纬四路市政道路工程	0.2732	交通运输用地	划拨	四季度	备选
66	平2025备计066号地块	麻步镇江南片F-05地块5号楼	0.0609	住宅用地	划拨	四季度	备选
67	平2025备计067号地块	平阳县南雁镇东门02区块A14-1地块	0.7806	住宅用地	出让	四季度	备选
68	平2025备计068号地块	闹村乡总部经济大楼项目	0.8668	商服用地	出让	四季度	备选
69	平2025备计069号地块	闹村乡瓶装燃气供应站	0.1686	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
70	平2025备计070号地块	平阳县北港新城A-21b地块	1.4019	商服用地	划拨	四季度	备选
71	平2025备计071号地块	平阳县北港新城A-18地块	4.5386	商服用地	出让	四季度	备选
72	平2025备计072号地块	平阳县水头镇泾川东路南侧C06-1地块	2.0418	商服用地	出让	四季度	备选
73	平2025备计073号地块	平阳宠物小镇B/M-05-01地块	0.5852	工矿仓储	出让	四季度	备选
74	平2025备计074号地块	平阳宠物小镇B/M-05-02地块	0.6799	工矿仓储	出让	四季度	备选
75	平2025备计075号地块	平阳县水头镇北港新城小南岛A-09a地块	3.3818	商服用地	划拨	四季度	备选
76	平2025备计076号地块	平阳宠物小镇R2-03地块	3.826	住宅用地	划拨	四季度	备选
77	平2025备计077号地块	“畅通北港”农村产业振兴配套道路网工程-纬三路二期	0.157	交通运输用地	划拨	四季度	备选
78	平2025备计078号地块	平阳宠物小镇经五路道路	0.394	交通运输用地	划拨	四季度	备选
79	平2025备计079号地块	平阳县第二中学章岙校区新建工程	2.9096	公共管理公共服务用地	划拨	四季度	备选
80	平2025备计080号地块	平阳县北港新城A-20b地块	0.5208	商服用地	划拨	四季度	备选
81	平2025备计081号地块	平阳县瓷器三厂	0.7872	工矿仓储	出让	四季度	备选
82	平2025备计082号地块	万全镇郑楼老城区A-22地块	2.0543	商服用地	出让	四季度	备选
83	平2025备计083号地块	南麂保护区管理瞭望塔工程	0.09	特殊用地	划拨	四季度	备选
84	平2025备计084号地块	平阳县南麂火焜岙山塘修扩建工程	0.3164	水域及水利设施用地	划拨	四季度	备选
85	平2025备计085号地块	平阳县南麂镇移民安置区供水设施提升工程	2.1675	水域及水利设施用地	划拨	四季度	备选
86	平2025备计086号地块	山门镇曙光南路	0.2179	交通运输用地	划拨	四季度	备选
87	平2025备计087号地块	昆阳镇城东新区经八路（迎宾大道-横阳东路）二期	2.4224	交通运输用地	划拨	四季度	备选
88	平2025备计088号地块	平阳县昆阳城东KYCD-19地块E34地块	15.7172	商服用地	出让	四季度	备选
89	平2025备计089号地块	萧江镇四大屋地段D10地块	1.2335	商服用地	出让	四季度	备选
90	平2025备计090号地块	萧江镇世纪大道两侧局部地块控规B09地块	3.3025	商服用地	出让	四季度	备选
91	平2025备计091号地块	萧江镇沿江控规A10-2地块	0.4255	工矿仓储	出让	四季度	备选
92	平2025备计092号地块	萧江镇第标准厂房C33-3地块	0.9666	工矿仓储	出让	四季度	备选
93	平2025备计093号地块	平阳新兴产业园F-02-11地块	0.2692	工矿仓储	出让	四季度	备选
94	平2025备计094号地块	平阳新兴产业园F-13地块	2.5315	工矿仓储	出让	四季度	备选
95	平2025备计095号地块	平阳新兴产业园G-18-7地块	0.4473	工矿仓储	出让	四季度	备选

附件5

2025年度住宅用地供应分类调控目标汇总表

县（市、区）	去化周期（2024年12月）	分类调控目标	备注
平阳县	21.58	适当减少