宗地编号：	B2025-7	宗地总面积：	2623.5平方米	宗地坐落：	临镇镇砭上村
年限：	40年	容积率：	=0.220	建筑密度(%)：	=46.690
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			2623.5
投资强度：		保证金：	251万元	估价报告备案号：	6106726BA0006
起始价：	313万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	B2025-9	宗地总面积：	40001平方米	宗地坐落：	临镇镇东村
年限：	50年	容积率：	=0.967	建筑密度(%)：	=47.680
绿化率(%)：	=12.100	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
二类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
二类物流仓储用地			40001
投资强度：		保证金：	1464万元	估价报告备案号：	6106726BA0004
起始价：	1829万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	B2025-8	宗地总面积：	2739.6平方米	宗地坐落：	临镇镇砭上村
年限：	40年	容积率：	=0.270	建筑密度(%)：	=44.500
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			2739.6
投资强度：		保证金：	275万元	估价报告备案号：	6106726BA0007
起始价：	343万元	加价幅度：	10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  

三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2026年07月01日 至 2026年07月21日 到 延安市自然资源局宝塔分局土地收储中心（汽车南站对面） 获取 公开公告 文件。

五、 申请人可于 2026年07月01日 至 2026年07月21日 到 延安市自然资源局宝塔分局土地收储中心（汽车南站对面） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月22日 15时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月22日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用公开公告活动定于2026年07月23日 10时00分在延安市公共资源交易中心，即延安市新区为民服务中心南区东楼（7#楼）二楼A区交易厅。 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请也可联合申请。 本次国有建设用地使用权公开出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 宗地均采用拍卖方式出让，符合竞买资格的申请人不足三家时转为挂牌方式出让。 出让时间： 拍卖时间:2026年7月23日10时。 挂牌时间：2026年7月24日10时至2026年8月5 日10时。 其它需要公告事项 1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 2.宗地均已建成，以现状条件出让。 3. B2025-9号宗地规划用途为物流仓储用地，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得大于项目总用地面积的7%，且建筑面积不得大于总建筑面积的15%。 4.宗地竞买成交以后涉及到各种税费按法律规定交纳。 5.宗地竞买成交后，竞得人应于10个工作日内签订土地出让合同，签订合同后30日内缴清全部土地出让价款。 6.其他要求详见公开出让文件。 7.依据2026年6月16日延安市国土空间规划委员会会议纪要第8号纪要精神，B2025-9号宗地用地涉及的违法用地事宜，即对于地上形成的建筑物的没收，依据陕西延安华圣司法会计鉴定所出具的地上建筑物评估价值3275.335948万元，在出让成交以后由竞得人将该建筑物评估价值支付给延安市南泥湾开发区管理委员会。 8.凡在延安市开发市场信誉不良者不得申请竞买。 银行账户： 1．户名：延安市财政局政府非税收入收缴结算专户 账号：61001683611058012345 开户银行：建设银行延安南桥支行 2．户名：延安市财政局市政府非税收入收缴结算专户 账号：2609080729280104714 开户银行：工商银行延安七里铺支行 3．户名：延安市政府非税收入汇缴结算户 账号：26901601040009016 开户银行：农业银行延安分行营业部 4．户名：延安市政府非税收入汇缴结算户 账号：102819222670 开户银行：中国银行延安分行营业部 5．户名：延安市财政局政府非税收入收缴结算专户 账号：616899991010003019871 开户银行：交通银行延安分行营业部

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：延安新区为民服务中心综合楼
  联 系 人：7090420
  联系电话：7090420
  开户单位：延安市财政局政府非税收入收缴结算专户
  开户银行：建设银行延安南桥支行
  开户账号：61001683611058012345