| 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年08月19日 至 2021年09月01日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块基本情况 : | 宗地编号 | 2021B100017 | 地块位置 | 迎宾大道县检察院南侧 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 土地面积(公顷) | 0.69 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 2850 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.5520 | | 其他商服用地 | 0.1380 | | 受让单位 | 陕西嘉兴房地产开发有限公司 | | 土地使用条件： | 依据《陕西省城市规划管理技术规定》、《柞水县县城总体规划》、《柞水县迎宾大道红石岩B地块控制性详细规划》。设定柞水县迎宾大道检察院南侧6900平方米国有建设用地使用权出让规划条件如下：
土地用途为住宅用地，使用年期70年，配套部分商服用地，使用年期40年；主体建筑物性质：高层住宅、附属商业用房；附属建筑物性质：配套附属设施；建筑色彩：建筑以冷灰色调为主，形成协调统一的城市色彩；建筑体量：应选择面宽短及划分灵活的点式建筑，主体建筑面宽不得超过80米，当布置排式建筑时，单体建筑长度不得超过80米；容积率：1.2≤R≤4.1（按商业建筑配建比例递减折算）；建筑密度：≤20%，其中配建底层商业建筑密度≤50%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤80米，地下开发深度不超过-10米；机动车出入口应设置在临近迎宾大道地块两端，避开道路交叉路口，配建不少于2个出入口；地块东侧内部预留道路红线宽度为8米的开放式消防通道；建筑总量达到上限值时配建机动停车位260个，配建停车位应100%预留充电基础设施或预留建设安装条件；建筑面积及停车位配建按论证评审通过的修建性详细规划为准；建筑退让与间距：地块西侧（临迎宾大道）商业裙楼建筑退让道路红线5米以上、高层住宅建筑退让道路红线10.5米以上，其余建筑退让按用地边界退让和建筑间距执行；建筑间距满足的同时应满足日照、消防、采光、通风等要求；地下空间利用：配建防空地下室和地下车库；配套设施：按有关规范配建内部道路、消防、排水、电力电信、污水处理及生活垃圾收集等配套设施。 | | 备注： | | 二、公示期：2021年09月02日 至 2021年09月08日 三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 四、 联系方式
联系单位：柞水县自然资源局利用股
单位地址：柞水县临河路10号
邮政编码：711400
联系电话：0914-4323891
联 系 人：黄涛，毛家良
电子邮件：
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