屏山县2019年度国有建设用地供应计划

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屏山县2019年度国有建设用地供应计划

发布时间：2019-12-13|行政区：屏山县

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屏山县2019年度国有建设用地供应计划

一、编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范（试行）>的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，按照屏山县土地利用总体规划和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，结合屏山实际制订本计划。

二、基本原则

根据近年土地报批及存量国有建设用地情况,在切实保护耕地、保障发展的前提下，不断调整土地利用结构，促进我县经济社会全面、协调、可持续发展。严格根据产业政策、供地政策，合理调整用地结构，促进土地资源优化配置。切实增强集约和节约用地意识，做到土地利用规范、节约、集约、高效。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量。屏山县2019年度国有建设用地供应总量控制在305.18公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构。2019年度计划供应商服用地6.38公顷，工矿仓储用地145.24公顷，住宅用地35.02公顷，公共管理与公共服务用地36.72公顷，交通运输用地20.87公顷，水域及水利设施用地46.48公顷，特殊用地14.47公顷。

（三）国有建设用地供应布局。2019年土地供应主要确保工业集中区项目用地、县城商业住宅开发用地、城集镇移民迁建用地和乡镇在上年度前已报批征收储备的国有建设用地。

四、政策导向

（一）优化空间布局。2019年将优先保障县域重点建设项目用地，引导工业建设用地向王场工业集中区转移，其它建设用地向城镇集中，促进人口向城镇和农村居民点集聚，提高基础设施运行能力和效率，有效控制建设用地规模，逐步引导和推进各类主体功能区域用地合理分区。乡镇在上年度前已报批征收的储备国有建设用地，将优先保障乡镇公共公益项目，积极协助和支持乡镇加快小城镇建设。

（二）优化土地供应结构。2019年度供地主要向工业、商品住宅、基础设施、公共服务设施项目提供建设用地。工业用地重点向产业政策支持的高新技术产业、创新产业、新型工业、环保产业等方面倾斜，严格执行国家供地政策，对淘汰类、限制类建设项目实行禁止或限制用地，引导全县工业用地向王场工业集中区集中，做大做强园区经济。

（三）促进土地集约节约利用。严格执行国务院及部、省、市自然资源部门节约集约用地工作要求，抓好工业项目建设用地指标控制落实，对工业项目建设用地实行投资强度、容积率、建筑系数、绿地率、行政办公及生活服务设施用地所占比例等五项指标控制。进一步做好已供土地使用情况跟踪管理，加强未使用闲置土地和低效用地监管，对符合收回条件的土地，依法予以收回，重新安排项目入驻。

（四）发挥市场配置资源的基础性作用。对国家法律法规及政策明确要求市场配置的土地供应，严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等相关规定，规范做好国有土地使用权招拍挂工作，做到公开、公平、公正交易。

2019年度土地供应严格按上述供地计划执行，未纳入本年度计划的用地，原则上不提供国有建设用地。

附件：1.屏山县2019年度国有建设用地供应计划表

2.屏山县2019年度国有建设用地供应宗地表

附件1

屏山县2019年度国有建设用地供应计划表

单位：公顷

用途

区县

合计

商服

用地

工矿

仓储

用地

住宅用地

公共管理

与公共

服务用地

交通

运输

用地

水域

及水利

设施用地

特殊

用地

小计

廉租房

用地

经济适用房

用地

商品房

用地

其他

用地

合计

305.18

6.38

145.24

35.02

4.53

30.49

36.72

20.87

46.48

14.47

注：1.土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）一级类统计；

2.区国土资源行政主管部门未独立编制国有建设用地供应计划的，计划供地情况直接统计在市本级，不单独统计。

3.由于住宅兼容商业宗地的规划设计条件尚未确定，故不能明确分割住宅用地与商业用地的具体面积。根据往年出让土地情况，住宅用地与商业用地暂按2:1分割确定供地计划面积。

附件2

屏山县2019年度国有建设用地供应宗地表

附件2-1

序号	宗地位置	宗地面积		宗地用途（二级分类）	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
序号	宗地位置	公顷	折合亩	宗地用途（二级分类）	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
1	江北工业园区	133.33	1999.95	工业用地	出让	2019年12月	豪聚、林芬二期等及其它工业项目	工矿仓储用地
2	石盘工业园区	5.33	80.00	工业用地	出让	2019年3月	博洋二期	工矿仓储用地
3	石盘工业园区	1.48	22.18	工业用地	出让	2019年3月	星源纺织	工矿仓储用地
4	石盘工业园区	20.00	300.00	城镇村道路用地	划拨	2019年6月	市政道路	交通运输用地
5	县城江南片区	6.62	99.25	城镇住宅用地	出让	2019年2月	14、15地块商住	住宅用地
6	县城江南片区	3.60	54.00	城镇住宅用地	出让	2019年3月	A01相邻地块商住	住宅用地
7	县城江南片区	1.33	19.95	城镇住宅用地	出让	2019年8月	占地移民安置房旁边商住	住宅用地
8	县城江南片区	0.80	11.96	教育用地	出让	2019年3月	全面起跑幼儿园	公共管理与公共服务用地
9	县城江南片区	9.47	142.05	城镇住宅用地	出让	2019年12月	30、31、32地块商住	住宅用地
10	县城江南片区	6.67	100.05	城镇住宅用地	出让	2019年12月	站前广场商业开发	住宅用地
11	屏山镇	1.16	17.42	工业用地	出让	2019年5月	蒋坝商混站	工矿仓储用地
12	屏山镇	0.47	7.00	宗教用地	划拨	2019年5月	清凉寺	特殊用地
13	屏山镇	26.67	400.00	公园与绿地	划拨	2019年6月	城市绿化	公共管理与公共服务用地
14	屏山镇	0.56	8.39	公用设施用地	划拨	2019年4月	屏山县级养护和应急保通中心工程	公共管理与公共服务用地
15	屏山镇	0.03	0.47	医疗卫生用地	划拨	2019年5月	缸坪卫生院	公共管理与公共服务用地

注：1.宗地是指土地权属界址线所封闭的地块； 2.宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）二级类统计。

屏山县2019年度国有建设用地供应宗地表

附件2-2

序号	宗地位置	宗地面积		宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
序号	宗地位置	公顷	折合亩	宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
16	屏山镇	2.64	40	城镇住宅用地	划拨	2019年6月	真溪棚户区改造	住宅用地
17	屏山镇	0.75	11	教育用地	划拨	2019年4月	明德小学	公共管理与公共服务用地
18	屏山镇	2.00	30	殡葬用地	划拨	2019年4月	鱼塘湾公墓	特殊用地
19	新安镇	0.78	12	城镇住宅用地	出让	2019年3月	新安商住	住宅用地
20	新安镇	1.53	23	城镇住宅用地	出让	2019年11月	福安金岛（二期）	住宅用地
21	新安镇	0.63	9	零售商业用地	出让	2019年10月	新安加油站	商服用地
22	大乘镇	2.36	35	工业用地	出让	2019年5月	满园春色	工矿仓储用地
23	大乘镇	0.18	3	零售商业用地	出让	2019年10月	大乘加油站	商服用地
24	大乘镇	0.29	4	公用设施用地	划拨	2019年5月	宁西202井钻前工程	公共管理与公共服务用地
25	鸭池乡	0.13	2	零售商业用地	出让	2019年3月	加油站项目	商服用地
26	鸭池乡	0.43	6	工业用地	出让	2019年7月	油牡丹项目	工矿仓储用地
27	鸭池乡	0.16	2	教育用地	划拨	2019年8月	鸭池中心校运动场	公共管理与公共服务用地
28	鸭池乡	0.04	1	公用设施用地	划拨	2019年8月	鸭池供电所业务用房	公共管理与公共服务用地
29	龙溪乡	0.16	2	公用设施用地	划拨	2019年7月	污水处理厂	公共管理与公共服务用地
30	龙溪乡	0.23	3	交通服务场站用地	划拨	2019年7月	龙溪客运站	公共管理与公共服务用地

注：1.宗地是指土地权属界址线所封闭的地块； 2.宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）二级类统计。

屏山县2019年度国有建设用地供应宗地表

附件2-3

序号	宗地位置	宗地面积		宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
序号	宗地位置	公顷	折合亩	宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
31	龙溪乡	0.07	1	公用设施用地	划拨	2019年7月	老君山新田咀保护站及检查哨所合建项目	公共管理与公共服务用地
32	中都镇	0.50	8	医疗卫生用地	划拨	2019年7月	卫生院扩建	公共管理与公共服务用地
33	中都镇	1.00	15	教育用地	划拨	2019年7月	中心校扩建	公共管理与公共服务用地
34	中都镇	1.41	21	城镇住宅用地	划拨	2019年7月	棚户区改造	住宅用地
35	富荣镇	0.47	7	公用设施用地	划拨	2019年7月	污水处理厂	公共管理与公共服务用地
36	富荣镇	0.02	0	医疗卫生用地	划拨	2019年7月	富荣镇卫生院综合楼	公共管理与公共服务用地
37	富荣镇	0.13	2	医疗卫生用地	划拨	2019年7月	富荣医院	公共管理与公共服务用地
38	富荣镇/锦屏镇/书楼镇	46.13	692	水库水面用地	划拨	2019年7月	中坝水库	水域及水利设施用地
39	锦屏镇	0.75	11	采矿用地	出让	2019年10月	新峰工业清凉砖厂	工矿仓储用地
40	书楼镇	5.33	80	餐饮/娱乐用地	出让	2019年10月	旅游项目	商服用地
41	书楼镇	0.11	2	餐饮/娱乐用地	出让	2019年10月	野生钓鱼场	商服用地
42	书楼镇	12.00	180	风景名胜设施用地	划拨	2019年7月	书楼文物迁建	特殊用地
43	书楼镇	0.51	8	教育用地	划拨	2019年7月	书楼第二幼儿园	公共管理与公共服务用地
44	屏边乡	0.35	5	水工建筑用地	出让	2019年7月	杨寺坝电站	水域及水利设施用地
45	屏边乡	0.31	5	城镇住宅用地	出让	2019年8月	场镇低效用地开发	住宅用地

注：1.宗地是指土地权属界址线所封闭的地块； 2.宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）二级类统计。

屏山县2019年度国有建设用地供应宗地表

附件2-4

序号	宗地位置	宗地面积		宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
序号	宗地位置	公顷	折合亩	宗地用途	供地方式	供地时间	项目名称	备注（一级用途、对应附件1）
46	屏边乡	0.19 0.33	3 5	城镇住宅用地公用设施用地	出让划拨	2019年8月 2019年7月	场镇低效用地开发污水处理厂	住宅用地公共管理与公共服务用地
47	屏边乡	0.19 0.33	3 5	城镇住宅用地公用设施用地	出让划拨	2019年8月 2019年7月	场镇低效用地开发污水处理厂	住宅用地公共管理与公共服务用地
48	夏溪乡	0.48	7	城镇住宅用地	划拨	2019年7月	棚户区改造	住宅用地
49	夏溪乡	0.53	8	教育用地	划拨	2019年7月	夏溪乡幼儿园	公共管理与公共服务用地
50	夏溪乡	0.53	8	教育用地	划拨	2019年7月	夏溪乡中心校学生活动村场	公共管理与公共服务用地
51	夏溪乡	0.32	5	公用设施用地	划拨	2019年7月	夏溪乡污水处理厂	公共管理与公共服务用地
52	龙华镇、新市镇、锦屏镇	0.25	4	工业用地	出让	2019年10月	屠宰场项目	工矿仓储用地
53	龙华镇	0.28	4	公用设施用地	划拨	2019年7月	污水处理厂	公共管理与公共服务用地
54	龙华镇	0.14	2	工业用地	出让	2019年10月	龙华镇鱼孔山泉水厂	工矿仓储用地
55	龙华镇	2.13	32	教育用地	划拨	2019年3月	龙华小学	公共管理与公共服务用地
56	龙华镇	0.22	3	社会福利用地	划拨	2019年12月	龙华养老院	公共管理与公共服务用地
57	龙华镇	0.87	13	城镇村道路用地	划拨	2019年10月	东煌新城道路	交通运输用地
	总计	305.18	4577.68

注：1.宗地是指土地权属界址线所封闭的地块； 2.宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）二级类统计。