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深圳市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2020]1号)
发布时间:2020-02-13|行政区:深圳市
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深圳市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2020]1号)
深土交告[2020]1号    2020-2-13

    经深圳市人民政府批准,深圳市规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  A426-0451 宗地总面积:  21402.95平方米 宗地坐落:  宝安区燕罗街道
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于或等于4 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
主要用途:
城镇住宅用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅用地 21402.95
投资强度:  万元/公顷 保证金:  12000万元 估价报告备案号 4428220BA0002
起始价:  24000万元 加价幅度:  200万元
挂牌开始时间:  2020年02月21日09时00分 挂牌截止时间:  2020年03月03日10时00分
备注:  1、公告期自2020年2月13日起至2020年2月20日止;2、土地用途三类居住用地、商业用地;3、上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    竞买人主体资格要求
    中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。
    出让条件
    (一)本次出让宗地建设住宅类型均为公共租赁住房,产权归政府,竞得人建成后按建安成本价移交,由深圳市宝安区住房和建设局(以下简称宝安区住建局)负责接收和监管。
    (二)本次出让宗地项目建成后,酒店限整体转让,商业可分割转让,公共配套设施产权按相关规定和约定移交。
    (三)本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。
    (四)独立竞得的,竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司;联合竞得的,可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月13日2020年03月03日交易中心网址:http://www.sz68.com 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2020年02月13日2020年03月03日深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年03月02日16时30分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2020年03月03日09时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动http://www.sz68.com 进行。各地块挂牌时间分别为:
     A426-0451 号地块:2020年02月21日09时00分2020年03月03日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞买申请程序
    1、网上注册
    竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。
    2、申请竞买
    竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
    3、交纳竞买(投标)保证金
    竞买申请人提出竞买申请后,按入帐申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。
    竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年3月2日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。
    4、申请确认竞买资格
    竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年3月9日9时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
    (三)确定竞得人的办法
    交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年3月3日10时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
    (四)成交与交纳地价款
    竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、《建设和管理任务书》和《出让合同》,并自《成交确认书》签订次日起五个工作日内一次性付清成交价款。
    (五)其他
    本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《建设和管理任务书》等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
    
    市规划和自然资源局地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn。
    市规划和自然资源局宝安管理局咨询电话:(0755)27822553。
    宝安区住建局地址:宝安区新安街道甲岸路17号;咨询电话:(0755)85901708。
    交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:
    联 系 人:
    联系电话:
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

深圳市规划和自然资源局
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