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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]76号)
发布时间:2022-09-23|行政区:汕头市
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]76号)
汕自然资公[2022]76号    2022/9/23

    经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  WG2022-17 宗地总面积:  28244.1平方米 宗地坐落:  中阳大道与南岭路交界西南侧
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于或等于4 建筑密度(%):  小于或等于30
绿化率(%):  大于或等于35 建筑限高(米):  小于或等于110
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 26831.90 四级
零售商业用地 1412.20 四级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  8600万元 估价报告备案号 4417222BA0012| 4429222BA0005
 现状土地条件:“净地”
起始价:  43000万元 加价幅度:  500万元
挂牌开始时间:  2022年10月13日09时00分 挂牌截止时间:  2022年10月27日10时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月23日2022年10月26日广东省公共资源交易平台(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index)点击“交易公告”,也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月13日2022年10月26日汕头市公共资源电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月26日10时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年10月26日11时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动汕头市公共资源电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     WG2022-17 号地块:2022年10月13日09时00分2022年10月27日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。(二)本次网上挂牌出让地块不设底价。(三)建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。 (四)该宗用地按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施,并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步竣工验收、建成后无偿移交属地街道办事处按照规划用途安排使用。(五)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。(六)本次网上挂牌出让地块成交后,出让价款分为两期缴交,第一期竞得人应自出让《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内交付至50%(含竞买保证金转为地价款部分),第二期价款50%在出让合同签订之日起180个自然日内缴清。第二期付款应按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。土地出让价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权债务相抵扣;逾期未缴交的出让缴款应缴交违约金,违约金按未缴款项每日1‰(千分之一)的标准确定。(七)本次网上挂牌出让地块在中国土地市场网站(http://www.landchina.com)、广东省自然资源厅网站(http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/)、汕头市政府门户网站(汕头市自然资源局)(https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/)、广东省公共资源交易平台(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index)进行公告。(八)竞买申请人参与竞买本宗用地时,应在汕头市公共资源电子交易平台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder)先注册广东统一身份认证账号(详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2(竞买人)》),注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。(九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2(竞买人)》。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
    联 系 人:马先生,苏女士
    联系电话:(0754)88260780
    开户单位:汕头市公共资源交易中心
    开户银行:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取
    银行帐号:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

汕头市自然资源局
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