中国政府网
青岛市自然资源和规划局国国有土地使用权拍卖出让公告(青自然资规(自)告字[2022]12号)
发布时间:2022-07-23|行政区:null
【字号:【打印】 【关闭】 分享到:
青岛市自然资源和规划局国国有土地使用权拍卖出让公告(青自然资规(自)告字[2022]12号)
青自然资规(自)告字[2022]12号    2022/7/22

    经青岛市人民政府批准,青岛市自然资源和规划局国决定以 拍卖 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  370211007002GB00089W0000000 宗地总面积:  5489平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于6.2 建筑密度(%):  小于或等于55
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于120
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 5489 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  971.2676万元 估价报告备案号 3707122BA0062
 现状土地条件:
起始价:  4856.3379万元 加价幅度:  5.489万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00090W00000000 宗地总面积:  6994平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于1.4 建筑密度(%):  小于或等于50
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于30
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 2098.20 八级
商务金融用地 4895.80 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  561.4504万元 估价报告备案号 3708622BA0062
 现状土地条件:
起始价:  2807.2518万元 加价幅度:  6.994万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00091W00000000 宗地总面积:  10086平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于2.3 建筑密度(%):  小于或等于50
绿化率(%):  大于或等于15 建筑限高(米):  小于或等于55
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 10086 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1063.3872万元 估价报告备案号 3708922BA0044
 现状土地条件:
起始价:  5316.9358万元 加价幅度:  10.086万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00092W00000000 宗地总面积:  10490平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于2.1 建筑密度(%):  小于或等于60
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于40
主要用途: 零售商业用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 10490 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1292.2212万元 估价报告备案号 3708622BA0063
 现状土地条件:
起始价:  6461.1057万元 加价幅度:  10.49万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00094W00000000 宗地总面积:  10672平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于2.3 建筑密度(%):  小于或等于43
绿化率(%):  大于或等于20 建筑限高(米):  小于或等于50
主要用途: 旅馆用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
旅馆用地 8537.60 八级
商务金融用地 2134.40 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1120.2612万元 估价报告备案号 3708922BA0045
 现状土地条件:
起始价:  5601.306万元 加价幅度:  10.672万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00095W00000000 宗地总面积:  10961平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于3.9 建筑密度(%):  小于或等于45
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于100
主要用途: 零售商业用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 7672.70 八级
商务金融用地 3288.30 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1761.2135万元 估价报告备案号 3707122BA0061
 现状土地条件:
起始价:  8806.0674万元 加价幅度:  10.961万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00096W00000000 宗地总面积:  14495平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于2.3 建筑密度(%):  小于或等于40
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于80
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 4348.50 八级
商务金融用地 10146.50 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1718.2663万元 估价报告备案号 3716222BA0101
 现状土地条件:
起始价:  8591.3315万元 加价幅度:  14.495万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00097W00000000 宗地总面积:  14960平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于1.8 建筑密度(%):  小于或等于35
绿化率(%):  大于或等于20 建筑限高(米):  小于或等于100
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 14960 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1314.625万元 估价报告备案号 3708622BA0061
 现状土地条件:
起始价:  6573.1248万元 加价幅度:  14.96万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。
宗地编号:  370211007002GB00110W00000000 宗地总面积:  9145平方米 宗地坐落:   青岛市黄岛区同江路以北、疏港高架以西
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于7.2 建筑密度(%):  小于或等于50
绿化率(%):  大于或等于10 建筑限高(米):  小于或等于150
主要用途: 商务金融用地 区位 中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 9145 八级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1639.5156万元 估价报告备案号 3707122BA0063
 现状土地条件:
起始价:  8197.578万元 加价幅度:  9.145万元
备注:  上述国有建设用地使用权为地块红线范围内地下室顶板顶标高以上空间建设用地使用权。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关政策规定另行缴纳。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    (一)中华人民共和国境内外的法人或其他组织,除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外,均可申请参加。申请人须单独申请竞买。
    (二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司(须为全资子公司)进行开发建设的(不在青岛自贸片区注册的竞买人必须在青岛自贸片区注册成立新公司),应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人(竞得人)签订《国有建设用地使用权出让合同》,在受让人按约定办理完毕新公司的注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订变更协议的新公司必须为申请人的全资子公司。
    通过全资子公司进行项目开发的,原则上应在土地拍卖成交之日起7日内注册完成。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2022年07月23日2022年08月15日青岛市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月12日2022年08月15日青岛市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月15日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年08月23日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月16日10时00分青岛市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    (一)竞买人须持有数字证书(CA),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到青岛数字证书认证中心窗口,申请办理数字证书(CA)。数字证书(CA)的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书(CA)的办理指南》。
    (二)拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。
    (三)竞买人自行现场踏勘出让地块。
    (四)本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告,届时以补充公告为准。
    (五)根据税务部门要求,网上交易成交后,竞得人须出具《授权证明》(详见拍卖出让文件),同意协助自然资源及有关部门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。
    (六)本次国有建设用地宗地砂石土资源属于国家所有,纳入公共资源交易平台进行统一处置。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:青岛西海岸新区团结路2877号
    联 系 人:
    联系电话:0532-86767138
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

青岛市自然资源和规划局国
网站地图 - 关于本站 - 使用帮助 - 联系我们 - 网站调查 主办:中华人民共和国自然资源部承办:自然资源部信息中心版权所有:中华人民共和国自然资源部 政府网站标识码:bm16000001京ICP备18044900号-1

京公网安备 11010202007799号


建议使用IE9.0以上浏览器或兼容浏览器,分辨率1280*720