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广州市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源挂出告字[2019]51号)
发布时间:2019-11-07|行政区:广州市
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广州市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源挂出告字[2019]51号)
穗规划资源挂出告字[2019]51号    2019-11-7

    经广州市人民政府批准,广州市规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
(一)需满足的其它出让条件如下: 1、竞买人须为从事教育信息化领域的高新技术企业,且具有CMMI5证书。 2、竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系,竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。 3、不接受联合竞买、联合开发。 4、项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的自持年限不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。 5、竞得人在土地成交后30日内须与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》。 6、竞得人须采取装配式建筑的建造方式,应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。 (二)土地使用权出让年限为:综合或者其他用地50年。   具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

宗地编号:  AT0305147地块二 宗地总面积:  6114平方米 宗地坐落:  天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块二
出让年限:  40年 容积率:  小于或等于2.59 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2636万元 估价报告备案号
起始价:  13177万元 加价幅度:  500万元
挂牌开始时间:  2019年11月27日00时00分 挂牌截止时间:  2019年12月09日10时00分
备注:  土地用途:其他商务设施用地(B29);计算容积率建筑面积≤15845平方米;竞买保证金:人民币2636万元、港币3000万元、美元380万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月07日2019年11月26日广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年11月07日2019年11月26日广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年11月26日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年12月18日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     AT0305147地块二 号地块:2019年11月27日00时00分2019年12月09日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)时间安排
    1、公告时间:2019年11月7日至2019年11月26日
    2、网上申请时间:2019年11月7日至2019年11月26日17时
    3、缴交保证金时间:2019年11月7日至2019年11月26日17时
    4、网上挂牌时间(网上报价时间):2019年11月27日至2019年12月9日10时
    5、限时竞价时间:2019年12月9日10时起
    (三)本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。
    (四)《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
    (五)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
    (六)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
    (七)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
    (八)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
    (九)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易新系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。
    (十)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认,资格审核结果将在2019年12月18日前确认其竞得资格。
    (十一)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》当日即时与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
    (十二)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(网址:www.gzlpc.gov.cn)。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心
    联 系 人:石小姐、陆小姐
    联系电话:(020)28866412、28866078
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

广州市规划和自然资源局
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