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东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2020]095号)
发布时间:2020-06-02|行政区:东莞市
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东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2020]095号)
莞[2020]095号    2020/6/2

    经东莞市人民政府批准,东莞市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  2020WT066 宗地总面积:  20298.11平方米 宗地坐落:  松山湖工业北路与工业北二路交叉口西北
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于3 建筑密度(%):  大于或等于30并且小于或等于50
绿化率(%):  大于或等于20 建筑限高(米):  小于或等于60
主要用途:
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 20298.11
投资强度:  9000万元/公顷 保证金:  406万元 估价报告备案号 4401120BA0016
 场地平整: 基础设施:三通,即通水、通电和通路
起始价:  2030万元 加价幅度:  100万元
挂牌开始时间:  2020年06月22日09时00分 挂牌截止时间:  2020年07月07日10时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    (一)竞买申请人投资的项目类型必须符合《东莞松山湖产业用地管理暂行办法》的要求(由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会认定)。
    (二)只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请,但具有以下情况者不得参与竞买:(1)凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;(2)失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。(以上竞买申请人资格由东莞市公共资源交易中心进行确认)。
    三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
    四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统(以下简称“交易网”)(http://ggzy.dg.gov.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
    五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2020年7月3日17时整,网上报价期限为:2020年6月22日9:00至2020年7月7日10:00。
    六、其他需要公告的事项:
    (一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
    (二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2020WT066号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。
    (三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年06月09日2020年07月03日 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2020年06月09日2020年07月03日http://ggzy.dg.gov.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年07月03日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2020年07月04日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动http://ggzy.dg.gov.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
     2020WT066 号地块:2020年06月22日09时00分2020年07月07日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
    (二)竞买保证金设定为406万元。
    (三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第2020-85-1002号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为1年,宗地建设项目在 2021 年 8 月 13 日前开工,在 2022 年8 月 13 日前竣工。
    (四)地块的建设环保标准须符合《关于东莞市松山湖2020年第002号地块环保排放标准的函》。
    (五)竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先签订《项目投资效益协议书》(由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管),再与东莞市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
    (六)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会同意,转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款(由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管)。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:
    联 系 人:黄小姐、黄小姐
    联系电话:26983838、22897007
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

东莞市自然资源局
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