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深圳市规划和自然资源局坪山管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2019]37号)
发布时间:2020-02-13|行政区:深圳市
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深圳市规划和自然资源局坪山管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2019]37号)
深土交告[2019]37号    2020-2-13

    经深圳市人民政府批准,深圳市规划和自然资源局坪山管理局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  G14209-0184 宗地总面积:  8073.79平方米 宗地坐落:  坪山区丹梓大道与光科三路交汇处西南角
出让年限:  20年 容积率:  小于或等于4 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
主要用途:
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 8073.79
投资强度:  万元/公顷 保证金:  404万元 估价报告备案号 4428219BA0075
起始价:  2020万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2020年02月24日09时00分 挂牌截止时间:  2020年03月04日15时00分
备注:  1、公告期自2020年2月13日至2020年2月23日;2、准入行业类别新一代信息技术产业;3、上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
宗地编号:  G14309-0304 宗地总面积:  11375.29平方米 宗地坐落:  坪山区坑梓街道人民东路与金康路交汇处东南角
出让年限:  20年 容积率:  小于或等于4.2 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
主要用途:
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 11375.29
投资强度:  万元/公顷 保证金:  570万元 估价报告备案号 4428219BA0073
起始价:  2850万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2020年02月24日09时00分 挂牌截止时间:  2020年03月04日15时00分
备注:  1、公告期自2020年2月13日至2020年2月23日;2、准入行业类别新一代信息技术产业;3、上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    竞买人主体资格要求
    具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地:
    (一)竞买申请人应为深圳注册的企业法人;
    (二)竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年;
    (三)竞买申请人应当获得国家或深圳市高新技术企业认证或获得深圳市高新技术项目认定。
    宗地出让条件
    (一)竞得人应按本公告规定签订《成交确认书》、产业发展监管协议和《出让合同》,并自签订《出让合同》次日起15个工作日内一次性付清成交价款。
    (二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
    (三)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
    具体产权要求,以《出让合同》为准。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月13日2020年03月04日交易中心网址:http://www.sz68.com 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2020年02月13日2020年03月04日深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年03月03日16时30分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2020年03月11日14时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动http://www.sz68.com 进行。各地块挂牌时间分别为:
     G14209-0184 号地块:2020年02月24日09时00分2020年03月04日15时00分 ;
     G14309-0304 号地块:2020年02月24日09时00分2020年03月04日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞买申请程序
    1、网上注册
    竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。
    2、申请竞买
    竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
    3、交纳竞买(投标)保证金
    竞买申请人提出竞买申请后,按入帐申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。
    竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年3月3日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。
    4、申请确认竞买资格
    竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年3月4日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
    (三)确定竞得人的办法
    交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年3月4日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
    (四)成交确认
    竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》。
    (五)竞买资格条件核实
    竞得人应自签订《成交确认书》之日起5个工作日内,向深圳市坪山区投资推广服务署(以下简称坪山区投资推广服务署)提出竞买资格条件核实申请。
    (六)签订产业发展监管协议
    经审查,符合竞买资格条件的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,与坪山区投资推广服务署签订产业发展监管协议。
    (七)签订出让合同
    已通过竞买资格条件核实的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件,向市规划和自然资源局坪山管理局申请签订《出让合同》。
    未通过竞买资格条件核实的竞得人,取消其竞得资格,竞买(投标)保证金不予退还。
    (八)其他
    本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
    
    市规划和自然资源局坪山管理局地址:深圳市坪山区龙坪路6号;咨询电话:(0755)28297972。
    坪山区投资推广服务署地址:深圳市坪山区坪山大道333号区委区政府523室;咨询电话:(0755)84622752。
    交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:
    联 系 人:
    联系电话:
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

深圳市规划和自然资源局坪山管理局
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