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晋中市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中开土告字[2022]3号)
发布时间:2022-08-12|行政区:榆次区
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晋中市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中开土告字[2022]3号)
晋中开土告字[2022]3号    2022/8/12

    经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准,晋中市规划和自然资源局开发区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  GK2021-8 宗地总面积:  30000.89平方米 宗地坐落:  凤翔街西段南侧、侯方新村西侧
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1.2并且小于或等于1.7 建筑密度(%):  大于或等于15并且小于或等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
主要用途: 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 6000.18 二级
城镇住宅-普通商品住房用地 24000.71 二级
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2100万元 估价报告备案号
 现状土地条件:
起始价:  10220万元 加价幅度:  200万元
挂牌开始时间:  2022年09月01日08时00分 挂牌截止时间:  2022年09月14日10时00分
备注:  涉及侯方村拆迁安置等相关历史遗留问题按照示范区晋中开发区党工委〔2022〕20号会议纪要执行,参与竞拍该宗地的竞买人在报名前,须先行与管委会授权的园区建设管理部签订履约监管协议。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
     (一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织可申请参加竞买,但法律、法规另有规定或被“信用中国”列入经营异常名录和严重违法失信企业名录依法予以限制或者禁入的除外。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买。
     (二)根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发(2010)151号规定,竞买人参加招拍挂出让土地时,除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买(投标)保证金外, 还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
     (三)本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
     (四)此公告可登陆中国土地市场网、晋中市规划和自然资源局门户网站、晋中市公共资源交易网进行查阅。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月12日2022年09月09日晋中开发区土地事务中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月12日2022年09月09日晋中开发区土地事务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月09日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年09月13日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动晋中市公共资源交易服务中心(晋中市榆次区定阳路500号“晋中市民之家”) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     GK2021-8 号地块:2022年09月01日08时00分2022年09月14日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)公告期间由申请人自行对宗地现场勘踏;
     (三)竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行,保证金应当从企业基本账户(否则视为无效保证金)以银行转账或银行电汇形式提交,不接受现金形式缴纳。
     (四)未竞得人缴纳的竞买保证金,我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户,不计利息。
     (五)本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人必须先进行新用户注册,审核通过后才能登陆系统参加网上交易活动。
     (六)本次挂牌出让实行资格预审,即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料,通过审查并在足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》,确认其竞买资格。
     (七)竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟,从而对竞买人的竞买资格产生影响,建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
     (八)网上报价不可撤回。
     (九)竞买申请人在网上交易系统报名同时需向晋中开发区土地事务中心提交竞买资料三份,所有资料复印件需加盖公章,个人签名处需按手印。
     (十)在挂牌报价和现场竞价过程中,因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等,造成竞买人无法正常参与竞价活动,责任自负。
     (十一)本次挂牌出让国有建设用地使用权依据的政策法规分别由晋中开发区管委会、晋中市住建局、开发区资源分局、晋中市规划编制研究中心负责解释。
     (十二)参与竞拍该宗地的竞买人在报名前,须先行与管委会授权的园区建设管理部签订履约监管协议。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:晋中市榆次区迎宾西街128号
    联 系 人:王女士、王先生
    联系电话:0354-3368707
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

晋中市规划和自然资源局开发区分局
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