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永靖县2020年度国有建设用地供应计划
发布时间:2020-05-28|行政区:永靖县
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永靖县2020年度国有建设用地供应计划

 

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《永靖县城市总体规划》、《永靖县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,努力推动全县经济社会跨越发展

 、计划指标及配置

(一)供应总量。年度县国有建设用地供应总量控制在419.243公顷

(二)供应结构。年度县国有建设用地供应总量中,工业用地36.9343顷,仓储用地1.6800公顷,住宿餐饮用地16.8393公顷,其他商服用地114.9644公顷,普通商品住房用地23.0618公顷,街巷用地75.5062公顷,铁路用地69.5533,公共设施用地10.7325公顷,医卫慈善用地5.6528公顷,科教用地22.385公顷,工矿仓储用地21.3414公顷,商服用地17.8884公顷,文体娱乐用地2.2403公顷,特殊用地0.4633公顷

、政策导向与执行标准

(一)认真落实用地供应指标坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,严格按照《永靖县2020年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)优先保障住宅用地供应。认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。未列入计划指标的,年度内一律不予供地。

(三)切实加大用地服务保障突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资以及国家、省、州、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格执行土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

)着力提高土地利用效率。坚持节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

、保障措施

(一)严格措施,高效服务。自然资源部门要全面把握,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)明确职责,依法供地。自然资源住建、发改、财政等相关部门要认真履行工作职责,强化监管,依法供地做到“早发现,早提醒,早介入,早纠正”,保证供地计划按照相关法律法规政策的规定有效执行。各乡)以及工业园区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

(三)加强配合,形成合力。自然资源住建、发改、财政等相关部门要互通信息、密切配合,共同做好建设项目用地前期准备工作,保证计划实施工作有序开展

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