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布拖县2020年度国有建设用地供应计划
发布时间:2020-05-27|行政区:布拖县
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一、计划的目的、意义和编制依据 为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《布拖县城镇总体规划》、《布拖县土地利用总体规划》,根据布拖县脱贫攻坚工作总体安排部署,全方位、全覆盖,全力推进脱贫攻坚工作,制定本计划。 二、指导思想和基本原则 (一)指导思想。以科学发展观为统领,以促进社会和谐发展为目标,以节约集约高效利用土地为基本要求,积极为我县经济社会可持续发展,主要为全县脱贫攻坚各类建设项目提供重要物质基础和支撑。立足保护资源,持续发展,保障民生。按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变。严格控制增量,积极盘活存量,进一步促进我县经济社会又好又快发展。 (二)供地原则。1、严格执行国家土地供应政策,规范土地供应方式,统筹区域、城乡各业各类用地,确保土地的可持续利用。2、大力推进节约和集约用地,优先供应存量建设用地和闲置土地,严格保护耕地和基本农田。 3、引导工业项目投资,控制建设用地规模,优化产业布局,保障重点建设项目用地。4、落实城市住房保障目标,优先安排廉租住房、经济适用房的土地供应。 三、计划指标 2020年布拖县国有建设用地项目供应计划拟需供地总面积91.3839公顷。具体情况如下:

一、住宅、商服用地

脱贫攻坚安全住房县城3500户集中安置点3公顷;滨河新区棚户区改造8公顷。

二、公共管理与服务用地

1)基础设施建设用地。龙潭镇污水处理厂和水文站、木尔乡垃圾填埋场4.1152公顷;拖觉供电所0.534公顷;屠宰场2.3739公顷;地洛木乌老达停车场建设用地0.6667公顷;地洛乡农产品交易中心2.5334公顷; 

2)科教用地。教育均衡发展18.6888公顷;则洛二小、县第二幼儿园8.9067公顷;朝阳幼儿园0.13公顷;乐安乡补莫小学、布拖县地洛乡吞都小学、拖觉镇阿布泽鲁小学0.2853公顷。

2)科研用地。气象站迁建项目用地0.6667公顷;优质牛羊培训基地2.811公顷。

3)地洛35KV变电站、龙潭新区及中心校、乌依35KV变电站、地洛电站生活区、交际河供电所2.3263公顷;凉山州布拖乌科风电场用地0.0032公顷;雅中线800千伏用地0.0018公顷。

三、工矿仓储用地

物流用地、农产品加工、药产品加工用地21.5317公顷。

四、交通运输、水域及水利设施及特殊用地

1)交通运输用地。都寨大道延伸段、平圳路延伸段、致远路、安宁路建设用地11.5533公顷。

2)特殊用地。绿色家园建设用地2.9389公顷;殡仪馆火化车间建设用地0.0507公顷。

3)水工建筑用地。农村环境综合治理用地0.276公顷。

其他村道等道路用地为集体建设用地,不在国有建设用地供应计划内,故暂无此类用地的供应计划。 四、政策导向 (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《布拖县2019年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。 (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。未列入计划指标的,除执行中经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。 (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,具体指标根据实际需求可作适当调整。 (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。 (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。 (六)严格按照产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。 五、国有建设用地供应计划实施的保障措施 (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、规划城建、发改等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各相关单位、部门也要充分发挥职能优势,结合实际积极配合做好计划实施工作。

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