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柘荣县2020年度国有建设用地供应计划
发布时间:2020-05-27|行政区:柘荣县
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柘荣县2020年度国有建设用地供应计划

 

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合我县土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考2008-2019年度国有建设用地供应情况及2020年度的用地需求,制定本计划。

一、指导思想和基本原则

坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想为指导思想,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地。

二、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量

2020年全县国有建设用地供应总量约66.9872公顷。

(二)国有建设用地供应结构

在2020年土地供应总量中,商服用地4.0568公顷;住宅用地8.9552公顷;工矿仓储用地36.2997公顷;公共管理与公共服务用地11.8953公顷;交通运输用地5.7802公顷。

三、政策导向与执行标准

(一)重点保障柘荣县城乡供水一体化工程(一期)(柘荣县后陈山新水厂项目)工程、二中迁建等基础设施、公共服务设施的土地供应,提升城市承载能力和服务能力。

(二)优先保证具有优势产业的用地供应,保障生物医药循环经济产业园、富源工业区乍洋产业园、砚山洋山海协作示范园,推动经济发展方式转变和经济结构调整。

(三)统筹城乡区域发展,土地供应优先保障进城大道两侧、环城路两侧项目用地。

(四)严格执行国家土地供应政策。对商业、商品住宅、新增工业(含仓储)用地等经营性用地,以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。积极推进经营性基础设施用地有偿使用,逐步缩小划拨方式供地范围。

(五)坚持节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

四、计划实施保障

(一)加快农用地转用和土地征收的报批,加大征地拆迁和土地开发力度,提高建设用地的供应能力。

(二)积极采取措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取“超前介入,跟踪服务,全程保障”措施,切实满足项目建设用地需求。

(三)加强部门协调配合,保证国有建设用地供应前期工作的有效落实。

(四)进一步加强土地招商工作,确保土地出让成交、吸引实力较强的开发商到我县投资建设,提高我县城市建设水平。

五、本计划自颁布之日起执行。

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