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兴县2019年度国有建设用地供应计划
发布时间:2019-11-01|行政区:兴县
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兴县2019年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的,意义和编制依据

为科学调控监督土地市场,合理配置土地资源,加强国有建设用地供应计划管理,充分发挥土地在经济社会发展中的宏观调控作用,提高土地供应效率,依据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)文件要求,结合兴县国民经济和社会发展计划、兴县土地利用总体规划和土地年度利用计划、城市总体规划及土地市场发展状况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,创新土地资源开发、供应、利用方式。严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、土地动态平衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又好又快发展。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2019年度我县国有建设用地供应总量控制在109.294公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

2019年度我县国有建设用地供应总量中,工业用地12.664公顷,住宅用地14.5208公顷,商服用地0.5320公顷,科教用地13.6047公顷,交通运输用地67.9725公顷。

(三)国有建设用地供应布局

按照社会发展规划、城镇建设规划和土地利用总体规划,本着不断优化县城城区功能,拓展县城发展新空间,加快城乡统筹发展的原则,合理利用每寸土地,优先保障重点项目用地,控制一般性项目用地,对符合土地集约利用指标的优势产业用地,向产业集聚区集中。

四、政策导向

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,严格按照《兴县2019年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)合理调控不同档次商品房项目建设用地的供应,所有出让的住宅用地中,普通商品住房面积必须达到宗地开发建设总面积的70%

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省、市及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格按照产业集聚区功能定位、产业政策和主导产业发展方向,优先安排重点工程、工业用地,鼓励和支持高新技术产业和低耗能、低污染产业项目建设用地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)确保供地服务效率质量,计划实施中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,对年度重点大项目用地,政策性住房用地要采取提前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合。主动与相关职能部门协调配合,不断提高管理和服务保障水平,积极配合做好计划实施工作。

附件:1.兴县2019年度国有建设用地供应计划表

2.兴县2019年度国有建设用地供应宗地表

3.2019年兴县住房用地供应计划汇总表

附件1

兴县2019年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

区县

合 计

商服

用地

工业用地

住宅用地

公共管理与公

共服务

用地

科教 用地

水域设施用地

及水利

交通运输用地

特殊

用地

小计

廉租房

用地

经济适用房用地

商品房

用地

其他

用地

兴县

109.2940

0.5320

12.664

14.5208

0

0

14.5208

0

0

13.6047

0

67.9725

0

附件:2

兴县2019年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

宗地用途

供地方式

供地时间

备注

1

2018-05

恶虎滩乡(恶虎滩加气站)

0.5230

商服用地

出让

2019.1

恶虎滩加气站)

2

2019-01

蔚汾镇石盘头村

2.7884

住宅用地

出让

2019.6

陶在平

3

2019-02

瓦塘镇、魏家滩镇

67.9725

公路用地

出让

2019.8

盛兴公路公司

3

2019-03

蔚汾镇西关村

0.5

住宅用地

出让

2019.9

4

2019-04

原硝铵厂

9.527

科教用地

划拨

2019.9

职教中心

5

2019-05

蔡家崖乡

3.315

工业用地

出让

2019.04

6

2019-06

瓦塘镇

2.617

工业用地

出让

2019.04

7

2019-07

蔡家崖乡

2.732

工业用地

出让

2019.04

8

2019-08

奥家湾乡

4

工业用地

出让

2019.04

9

2009-09

蔚汾镇西关村

4.0777

科教用地

划拨

2019.6

西关学校

10

2019-10

蔚汾镇石盘头村、下李家湾村

2.9284

住宅用地

出让

2019.08

11

2019-11

蔡家崖乡张家圪埚、五龙堂村

1.0423

住宅用地

出让

2019.9

12

2019-12

蔡家崖乡五龙堂村

0.5886

住宅用地

出让

2019.9

13

2019-13

蔚汾镇西关村

1.5864

住宅用地

出让

2019.10

14

2019-14

蔚汾镇西关村

3.4484

住宅用地

出让

2019.10

15

2019-15

蔚汾镇石盘头村

1.6383

住宅用地

出让

2019.109

合计

109.294

附件3

2019年兴县住房用地供应计划汇总表

单位:公顷、%

县、市

住房供地总量

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

中小套型商品住房

合计

存量

增量

廉租房

经济适用房

 

廉租房

经济适用房

划拨

出让

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

兴县

14.5208

6.13

8.3908

0

0

6.13

0

0

0

0

0

8.3908

4.6782

32.22

合计

14.5208

6.13

8.3908

0

0

6.13

0

0

0

0

0

8.3908

4.6782

32.22

填表日期: 201942

注:1、本表用于4月各地住房用地供应计划公布和上报,以及7月和明年1月向社会公布和上报计划落实情况。

2、本表中第2栏“存量”是指拟使用(实际使用)存量建设用地面积;第3栏“增量”是指拟使用(实际使用)的新增建设用地面积。

3、本表中数据要注意与土地市场动态监测监管系统中数据保持衔接;“保障性安居工程用地”下各栏数据还要注意与附件2中相关数据保持衔接。

4、“各类棚户区改造用地”中第7栏、第8栏,与“保障性住房用地”下第4栏、第5栏不能重复计算。

5、第6栏≥第78栏之和;第12栏≥第13栏;所有类型限价商品房统计在第11栏,归属于保障性安居工程用地。

6、第12栏和第13栏中的数据,不包括“保障性安居工程用地”下第11栏“限价商品房”。

7、第14栏是按照以下等式计算:第14栏=(第45+78+9+10+11+13栏)/1栏。

8、第1栏=第2+3栏=第456+9+10+11+12


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